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Apartamento en venta en 4812 N State Road 7 12205, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26049246

📍 4812 N State Road 7 12205, Coconut Creek, FL 33073

$252,500.00

2 Dorm.

2 Baños

967 Sqft / 89.84 m² Superficie

En Venta

4812 N State Road 7 #205-1 Foto #1 de la propiedad

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4812 N State Road 7 #205-5 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad con portón de Carrington en Coconut Creek
La unidad del segundo piso cuenta con una distribución de dormitorios dividida funcional, lavandería dentro de la unidad y un área de estar luminosa
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, y el Paseo de Coconut Creek
Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, centro de acondicionamiento físico, tenis, racquetbol y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad con portón de Carrington en Coconut Creek. Esta unidad del segundo piso cuenta con una distribución de dormitorios dividida funcional, lavandería dentro de la unidad y un área de estar luminosa, lo que la convierte en una gran oportunidad para un propietario ocupante o inversor. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, y el Paseo de Coconut Creek. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, centro de acondicionamiento físico, tenis, racquetbol y más. Ocupado por inquilino. El comprador debe verificar todos los gastos de la asociación, restricciones, requisitos de aprobación y reglas de alquiler.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $252,500.00

Precio original en que se listó: $252,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 7:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 967 Sqft / 89.84 m²

Área Construida: 967 Sqft / 89.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Otro

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Niveles/Pisos: One And One Half

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,494.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4812 N State Road 7 12205, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $245,830.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $618.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CARRINGTON AT COCONUT CREEK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARRINGTON AT COCONUT CREEK UNIT 12205 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 41584/1337

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207ab2460

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 7:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 3:23 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Silverlining Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: State Road 7

Número de Calle: 4812

Número de la Unidad: 12205

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 17.3''

Longitud: W81° 47' 55.7''

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049246

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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