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Casa en venta en 1040 SW 75th Avenue, Plantation, FL 33317 con MLS-B26049260

📍 1040 SW 75th Avenue, Plantation, FL 33317

$799,000.00

5 Dorm.

2 Baños

2,714 Sqft / 252.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con 4 dormitorios y posibilidad de un quinto dormitorio
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera real en áreas principales
Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Doble techo resistente y duradero, con techo plano recientemente reemplazado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTÁ PRECIADO PARA VENDERSE. Esta es su oportunidad de entrar en Royal Palm South a un precio competitivo. 4 dormitorios más garaje convertido en habitación flexible (opcional quinto dormitorio con un extra de 483 pies cuadrados, que incluye vestidores grandes). 2 baños, uno actualizado en 2018, ambos dan al exterior hacia la piscina. Esta casa cuenta con un popular diseño de planta dividida, perfecto para niños o suegros. Características adicionales incluyen un techo de losa duradero y bien mantenido desde 2004, y un techo plano recientemente reemplazado en 2022. Un sistema de aire acondicionado nuevo desde 2024, una gran entrada circular para vehículos y completamente vallada. La cocina remodelada tiene encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Alfombras nuevas en 3 dormitorios, y pisos de madera real en el dormitorio principal y áreas formales. Fácil de mostrar. Llame hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,714 Sqft / 252.14 m²

Área Construida: 3,142 Sqft / 291.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas tipo barril, Plano

Año de instalación del techo: 2004

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,377.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 SW 75th Avenue, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $583,510.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROYAL PALM ESTATES

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM ESTATES SEC THREE 70-37 B LOT 11 BLK 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504110130250

Zonificación: RS-3F

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 9:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 4:55 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vista Mar Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 75th

Número de Calle: 1040

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 25.5''

Longitud: W81° 45' 7.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049260

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,239

Valor Promedio de Vivienda $449,900

Renta Promedio $1,986/mes

Edad Promedio 42 años

Población 37,008

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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