Apartamento en venta en 3540 S Ocean Boulevard 808w, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26049317

📍 3540 S Ocean Boulevard 808w, South Palm Beach, FL 33480

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
983 Sqft / 91.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el octavo piso con vistas panorámicas al agua
  • Comunidad frente al océano de alta gama en South Palm Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar
  • Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Despierta con vistas panorámicas al agua impresionantes desde esta residencia excepcional en el octavo piso en Le Chateau, una de las comunidades frente al océano más destacadas de South Palm Beach. Perfectamente posicionada para capturar la belleza de la costa intracostal y la línea costera del Atlántico, este condominio espacioso ofrece un asiento en la primera fila para ver amaneceres impresionantes, aguas centelleantes y un paisaje costero que cambia constantemente. El plano de piso de dormitorios separados diseñado con cuidado proporciona tanto privacidad como comodidad, mientras que las áreas de estar amplias son ideales para relajarse o entretener. Pasa a tu balcón privado para disfrutar del café de la mañana, cócteles de la tarde o simplemente sumergirte en las vistas espectaculares. Los residentes de Le Chateau disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo acceso directo a la playa, una piscina climatizada, un centro de fitness, una sala comunitaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 9:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 983 Sqft / 91.32 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 8
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,129.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3540 S Ocean Boulevard 808w, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LE CHATEAU ROYAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Le Chateau Condo Association/Denise Lachman
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 585-3940
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LECHATEAUROYAL CONDUNIT 808 62-43-44-35-04-000-8080
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 62434435040008080
Zonificación: X

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Ocean Boulevard
Número de Calle: 3540
Número de la Unidad: 808w
Ciudad: South Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 30.8''
Longitud: W81° 57' 43''
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049317 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049317
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