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Casa en venta en 17070 Rainbow Falls Trail, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26049439

📍 17070 Rainbow Falls Trail, Boca Raton, FL 33496

$2,500,000.00

5 Dorm.

7 Baños

5,511 Sqft / 511.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 plantas con 5 dormitorios y 7 baños
5,511 pies cuadrados de espacio de vida lujoso
Diseño moderno con acabados sofisticados y flujo interior-exterior sin interrupciones
Comunidad con portón en una de las zonas más exclusivas de Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

También se ofrece en alquiler por $15,000 MLS: B26056733 Bienvenidos a esta espectacular residencia en la comunidad Lotus de Boca Raton. Con 5 dormitorios, 7 baños y 5,511 pies cuadrados de espacio de vida lujoso, esta excepcional residencia de 2 plantas ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y diseño moderno. Barbacoa personalizada construida, generador de energía para toda la casa y calefacción y refrigeración central. Un amplio garaje para cuatro coches proporciona espacio suficiente para vehículos y almacenamiento, mientras que el entorno de agua premium muestra vistas impresionantes y un telón de fondo tranquilo. Diseñada con áreas de vida amplias, acabados sofisticados y flujo interior-exterior sin interrupciones, esta casa es ideal tanto para la vida diaria como para la entretenida a gran escala. Experimente la vida de lujo en una de las comunidades con portón más codiciadas de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00

Precio original en que se listó: $2,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 3:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 5

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 5,511 Sqft / 511.99 m²

Área Construida: 7,142 Sqft / 663.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Otro, Área de estar en planta alta

Exterior: Barbacoa empotrada

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: Maldives

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,590.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17070 Rainbow Falls Trail, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,320.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LOTUS

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: GRS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LOTUS

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 213

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIDGES MIZNER PUD BRIDGES SOUTH PLAT SEVEN LT 715

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424632100007150

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 3:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 3:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:54 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Rainbow Falls

Número de Calle: 17070

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 20.2''

Longitud: W81° 49' 22.1''

Sufijo de la dirección: Trail

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049439

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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