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Casa en venta en 9022 CHAUVET Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26058203

📍 9022 CHAUVET Way, Boca Raton, FL 33496

$2,850,000.00

5 Dorm.

6 Baños

4,702 Sqft / 436.83 m² Superficie

En Venta

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069-9022ChauvetWay-BocaRaton-FL-33496-SM Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 6 baños en un entorno de lujo en la exclusiva Boca Bridges
La residencia ofrece vistas impresionantes del lago y una combinación perfecta de elegancia, comodidad y diseño moderno
La propiedad incluye una variedad de características de lujo, como un garaje para 3 autos y una piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la cima de la vida de lujo en la orilla del agua en esta excepcional propiedad de 5 habitaciones y 6 baños en la prestigiosa Boca Bridges. Perfectamente ubicada para capturar impresionantes vistas del lago, esta residencia meticulosamente mejorada ofrece una combinación sin esfuerzo de elegancia, comodidad y diseño moderno. Presenta un garaje para 3 autos, un salón club sofisticado, un ático espacioso y una piscina de estilo resort, la casa ha sido pensada y mejorada con armarios de California en toda la propiedad, iluminación de diseño, elementos integrados personalizados, un bar bellamente equipado y acabados de alta calidad que elevan cada espacio. El gran plano de piso lleno de luz ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones, mientras que la cocina gourmet para chefs y las áreas de reunión amplias proporcionan el entorno perfecto tanto para la vida diaria como para entretenimientos inolvidables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00

Precio original en que se listó: $2,850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $606.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Sala multimedia, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,702 Sqft / 436.83 m²

Área Construida: 6,154 Sqft / 571.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: Annabelle

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,595.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9022 CHAUVET Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,129,329.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,800.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: Boca Bridges

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bridges

Teléfono de la asociación: 561.644.8554

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HYDER AGR PUD SOUTH PLAT ONE LT 157

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424631100001570

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:32 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CHAUVET

Número de Calle: 9022

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 5.7''

Longitud: W81° 48' 42.9''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058203

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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