Casa en venta en 728 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26049611
728 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- NUEVO TECHO PROGRAMADO EN SEPTIEMBRE 2026
- PISCINA Y SPA CON CALEFICACIÓN SOLAR Y COCINA AL AIRE LIBRE
- SEGURIDAD CON CÁMARAS CABLEADAS Y ENTRADA CON PORTÓN CON GUARDIA
- SEGUNDA SUITE PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO Y CAJA Fuerte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVO TECHO PROGRAMADO EN SEPTIEMBRE 2026! Bienvenido a este hogar con piscina y spa de estilo resort mejorado ubicado en la comunidad altamente deseable Lake Charles. Diseñado para la comodidad y la eficiencia, esta impresionante casa ofrece 2 dormitorios principales más un Den flexible con armario empotrado y mejoras de alta gama en toda la propiedad. La elegante cocina cuenta con gabinetes con cierre suave, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable negro 2025, grifo sin contacto, sistema de ósmosis inversa, y estanterías extraíbles en todos los gabinetes inferiores para fácil acceso y funcionalidad. Disfrute de tranquilidad con mejoras importantes que incluyen ventanas de impacto, paneles solares para ahorro de energía, sistema de aire acondicionado más nuevo, baño remodelado, persianas de plantación, bordes de corona, cámaras de seguridad cableadas, persianas Hunter Douglas Luminette, ventana de bahía con tres persianas motorizadas, seis ventiladores de techo, incluido uno exterior, y un sistema de sonido envolvente Bose con altavoces cableados en toda la casa. Un área de estar cuenta con una chimenea eléctrica, creando un espacio cálido e invitador para relajarse. El garaje ofrece comodidad adicional con su propia unidad de aire acondicionado y techo de ático aislado con espuma de pulverización para mejorar la eficiencia. Esta casa ofrece una segunda suite principal/ suite de invitados deseable con su propio baño privado y una caja fuerte alta fijada de forma segura dentro del vestidor, proporcionando la configuración perfecta para invitados, familia extendida o mayor privacidad. El tercer cuarto es un Den flexible con un hermoso armario empotrado personalizado, ideal para una oficina en casa, sala de hobbies o almacenamiento adicional. La lavandería incluye un fregadero de utilidad conveniente para mayor funcionalidad. Salga al exterior a su retiro privado en Florida con piscina y spa con pantalla y calefacción solar y cocina al aire libre, creando el espacio perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de la vida en Florida todo el año. Idealmente ubicado en el corazón de Saint Lucie West, Lake Charles ofrece más de 500 acres de reservas y lagos donde los residentes disfrutan de la hermosa vida silvestre de Florida, junto con amenidades de estilo resort que incluyen una entrada con portón con guardia, clubhouse, piscina y spa climatizados, canchas de tenis/pickleball, baloncesto, shuffleboard, bocce, parque infantil, áreas de picnic, senderos para caminar y andar en bicicleta, y lagos para navegar sin gas. La HOA incluye cuidado del césped, cable básico e internet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 728 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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