Casa en venta en 728 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26049611
728 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un techo nuevo que se instalará en agosto de 2026
- Ofrece 2 dormitorios principales y un espacio flexible con un armario incorporado y mejoras de alta gama en toda la propiedad
- La cocina es elegante y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable negro de 2025 y un sistema de agua de osmosis inversa
- La propiedad incluye mejoras importantes como ventanas de impacto, paneles solares para ahorro de energía y un sistema de aire acondicionado más nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVO TECHO QUE LLEGARÁ EN AGOSTO DE 2026. Bienvenidos a esta casa con piscina y spa de estilo resort, ubicada en la muy deseable comunidad de Lake Charles. Diseñada para la comodidad y la eficiencia, esta impresionante casa ofrece 2 dormitorios principales más un espacio flexible con un armario incorporado y mejoras de alta gama en toda la propiedad. La elegante cocina cuenta con armarios que se cierran suavemente, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable negro de 2025, grifo sin contacto, sistema de agua de osmosis inversa y estantes extraíbles convenientes en todos los armarios inferiores para un fácil acceso y funcionalidad. Disfrute de tranquilidad con mejoras importantes que incluyen ventanas de impacto, paneles solares para ahorro de energía, sistema de aire acondicionado más nuevo, baño remodelado, persianas de plantación, moldura de corona, cámaras de seguridad con cable, persianas Luminette de Hunter Douglas, ventana de bahía con tres sombreadores motorizados, seis ventiladores de techo incluyendo uno al aire libre, y un sistema de sonido surround de Bose con altavoces cableados en toda la casa. Una de las áreas de estar cuenta con una chimenea eléctrica, creando un espacio cálido y acogedor para relajarse. El garaje ofrece comodidad adicional con su propia unidad de aire acondicionado dedicada y ático aislado con espuma de pulverización para una mayor eficiencia. Esta casa ofrece una deseable segunda suite principal/suite para invitados que cuenta con su propio baño privado y un cofre alto asegurado dentro del armario, proporcionando el conjunto perfecto para invitados, familia extendida o privacidad adicional. La tercera habitación es un espacio flexible que cuenta con una hermosa unidad incorporada personalizada ideal para un despacho en casa, una habitación de pasatiempos o almacenamiento adicional. La habitación de la lavandería incluye un fregadero de utilidad conveniente para una funcionalidad adicional. Salga al exterior a su retiro privado de Florida que cuenta con una piscina y spa con calefacción solar y cocina al aire libre, creando el espacio perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Idealmente ubicada en el corazón de Saint Lucie West, Lake Charles ofrece más de 500 acres de reservas y lagos donde los residentes disfrutan de la hermosa vida silvestre de Florida, junto con comodidades de estilo resort que incluyen una entrada con portón con personal, clubhouse, piscina y spa climatizados, canchas de tenis/pádel, baloncesto, shuffleboard, bocce, área de juegos, áreas de picnic, senderos para caminar y andar en bicicleta, y lagos para barcos sin gas. La cuota de la asociación de propietarios incluye el cuidado del césped, cable básico e internet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 728 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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