Casa en venta en 524 N Riverside Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26049763
524 N Riverside Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad costera rara en el corazón de Pompano Beach
- Ubicación excepcional a solo unas cuadras de la playa
- Posibilidad de construcción de townhomes de lujo o desarrollo multifamiliar
- Propiedad disponible para compra individual o combinada con la propiedad adyacente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad costera rara en el corazón de Pompano Beach. A solo unas cuadras de la playa, 524 N Riverside Drive ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas o compradores que buscan crear su hogar costero soñado. Con una zonificación RM-45, esta propiedad principal presenta un potencial destacado para nueva construcción, incluyendo townhomes de lujo o desarrollo multifamiliar, sujeto a aprobaciones municipales. ¿Preferirías remodelar? La casa existente ofrece un gran potencial para una transformación impresionante en uno de los barrios más deseables de Pompano Beach. Ubicada a solo minutos del muelle de Pompano Beach, restaurantes con vistas al agua y tiendas, esta propiedad combina una ubicación inigualable con un potencial increíble. Disponible para compra individual o junto con la propiedad adyacente en 518 N Riverside. La propiedad adyacente en 518 N Riverside Drive también está disponible para compra. Compre una o combine ambas parcelas para una oportunidad de desarrollo expandida. La casa existente ofrece potencial de renovación o puede ser redevelopada bajo la zonificación RM-45. El comprador debe verificar la zonificación, densidad, uso de la tierra y el potencial de desarrollo con la Ciudad de Pompano Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 524 N Riverside Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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