Casa en venta en 7651 Normande Court, Margate, FL 33063 con MLS-B26049827

📍 7651 Normande Court, Margate, FL 33063

$534,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,034 Sqft / 188.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de un solo dueño en el deseable "Fairway Pointe at Carolina Club"
  • Más de 2,000 pies cuadrados de vivienda en un solo nivel
  • 3 dormitorios y 2 baños con techos altos y plan de piso abierto
  • Cocina grande que se conecta con la sala de familia, ideal para reuniones familiares y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosamente mantenida casa de un solo dueño en el deseable "Fairway Pointe at Carolina Club" ofrece más de 2,000 pies cuadrados de vivienda en un solo nivel. Esta acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con techos altos, un plan de piso abierto y áreas de vivienda amplias diseñadas para una vida cómoda y un entretenimiento sin esfuerzo. La gran cocina se conecta con la sala de familia, creando el espacio perfecto para reuniones familiares y entretenimiento. La amplia suite principal ofrece un refugio privado, mientras que los dormitorios secundarios flexibles son ideales para invitados, oficina en casa, hobbies o espacio de acondicionamiento físico. Otros puntos destacados incluyen el sistema de aire acondicionado más nuevo, persianas de huracán de acordeón y una casa bien cuidada con un deseable diseño de un solo nivel. Perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida en Florida, una vida fácil y espacio para entretener.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área Construida: 2,496 Sqft / 231.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1995
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,354.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7651 Normande Court, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $236,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE SEC 3
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Nombre de la asociación: FAIRWAY POINTE HOMEOWNERS ASSOCIATION
Nombre de la asociación 2: CAROLINA CLUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FAIRWAY POINTE
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE SEC 3 80-25 B A POR TR 5 DESC'D AS:COMM NE COR SAID TR 5;W 421.27,S 280 TO POB; S 110,W 50.10,N 110,E 50.10 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123180550
Zonificación: PRC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 5:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 11:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:24 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Normande
Número de Calle: 7651
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 15.6''
Longitud: W81° 46' 20.8''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049827 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049827
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