Apartamento en venta en 1400 Saint Charles Place 616, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26049861

📍 1400 Saint Charles Place 616, Pembroke Pines, FL 33026

$99,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y patrullas de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un espacio de vida fácil de mantener
  • La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes
  • La comunidad ofrece un club vibrante, un centro de fitness y comodidades al estilo de un resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este encantador condominio, ubicado en una comunidad con portón y patrullas de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para la máxima tranquilidad. Con un diseño de distribución dividida muy deseable, este condominio ofrece tanto privacidad como funcionalidad, lo que lo hace perfecto para cualquier estilo de residente. Dentro, encontrará pisos de losa en toda la propiedad, lo que proporciona un espacio de vida fácil de mantener. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes amplio. Ubicada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más (al menos un residente debe tener 55 años o más y no hay ocupantes menores de 19), los residentes disfrutan del acceso a un club vibrante, un centro de fitness y comodidades al estilo de un resort. Lista para mudarse y meticulosamente renovada, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida con bajo mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $139,111.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,519.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Saint Charles Place 616, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $816.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1400
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO ONE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Park Place Owners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Park Place
Teléfono de la asociación: 954-431-4007
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. ONE UNIT 616 PER CDO BK/PG: 6253/267
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107ab1140
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 12:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 12:58 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Friedman Real Estate Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 616
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 10.1''
Longitud: W81° 43' 5''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049861 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049861
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