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Apartamento en venta en 3400 S Ocean Boulevard 12g, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26049910

📍 3400 S Ocean Boulevard 12g, Highland Beach, FL 33487

$889,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Club de playa Coronado Ocean muy codiciado
Servicio de primera clase con guantes blancos
Residencia de esquina con vistas panorámicas al océano y la ciudad
Amplio potencial de personalización y privacidad total

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El codiciado Club de Playa Coronado Ocean se complementa con servicio de primera clase con guantes blancos y amenidades de estilo de vida refinado que incluyen Cabana Boy en el club de playa privado. La residencia de esquina captura vistas impresionantes del océano brillante, la ciudad y las vistas panorámicas. Una oportunidad increíble para poseer una oferta que es una escasez en un piso alto de esquina que no tiene obstrucción de vecinos (privacidad total). Este lienzo en blanco presenta un potencial excepcional para personalizar y elevar su visión personal. La unidad cuenta con luz natural que fluye sin esfuerzo de una habitación a otra, amplificando la atmósfera espaciosa de vistas tranquilas al frente del océano. Reservas fuertes superiores a 6 millones, restauración certificada de concreto estructural, techos nuevos. El propietario busca ofertas. La residencia está pintada profesionalmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $620.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 11:24 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²

Área Construida: 1,433 Sqft / 133.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Captain

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 15

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 336

Pisos/Niveles: 15

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,158.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 S Ocean Boulevard 12g, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,733.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CORONADO AT HIGHLAND BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: CORONADO OF HIGHLAND BEACH

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO AT HIGHLAND BEACH COND UNIT 12-G

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633240001207

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 11:24 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 10:28 am

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3400

Número de la Unidad: 12g

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 52.7''

Longitud: W81° 56' 2.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049910

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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