Apartamento en venta en 6562 Boca Del Mar Drive 425, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26049940

📍 6562 Boca Del Mar Drive 425, Boca Raton, FL 33433

$385,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,339 Sqft / 124.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada en la comunidad con portón Club Royale
  • Pisos de losa en toda la propiedad con electrodomésticos completamente nuevos
  • Vestidor con armarios empotrados y ventanas de piso a techo con mucha luz natural
  • Patio con pantalla y vista al lago en una comunidad tranquila y bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina completamente remodelada dentro de la comunidad exclusiva Club Royale con portón. Electrodomésticos completamente nuevos, vestidor con armarios empotrados, ventanas de piso a techo con mucha luz natural en toda la propiedad. Patio con pantalla y vista al lago ubicado en una comunidad tranquila y bien mantenida dentro de un distrito escolar muy bien valorado. Perfecta para familias o para cualquier persona que busque comodidad, conveniencia y un entorno excelente. Cuenta con un club de campo remodelado con vista al lago, piscina, bañera de hidromasaje, sala de ejercicios y vistas impresionantes. La comunidad está profesionalmente administrada con fuertes reservas y no se esperan evaluaciones adicionales. La unidad viene con un porche asignado con almacenamiento cerrado con llave.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.52
Ver más unidades mismo edificio: Club Royale en 6562 Boca Del Mar Drive Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 9:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,339 Sqft / 124.40 m²
Área Construida: 1,467 Sqft / 136.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $287.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6562 Boca Del Mar Drive 425, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,672.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $790.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Cabaña, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CLUB ROYALE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Club Royale Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-368-2359
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB ROYALE COND UNIT 425
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727290004250
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 9:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casa Bella Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Boca Del Mar
Número de Calle: 6562
Número de la Unidad: 425
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 51.7''
Longitud: W81° 51' 12.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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