Apartamento en venta en 3940 Inverrary Boulevard 603-a, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26049951
3940 Inverrary Boulevard 603-a, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condo de 2 dormitorios y 2 baños con balcón en una comunidad con portón vigilada las 24 horas
- Pisos de losa en toda la propiedad y aire acondicionado central
- Incluye lavadora y secadora en la unidad, así como agua, cable, internet y control de plagas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO PARA VENDER. Condo luminoso y ventilado de 2 dormitorios y 2 baños con balcón en una comunidad con portón vigilada las 24 horas. Pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado central. Lavadora y secadora en la unidad. El dormitorio principal tiene 2 vestidores y ducha de acceso. El dormitorio para invitados tiene cama Murphy de tamaño queen. Se incluye agua, cable, internet y control de plagas. Las comodidades ofrecidas incluyen piscina climatizada con jacuzzi, tenis, pickle ball, mesa de billar, biblioteca, gimnasio y sauna. Condo de 2 dormitorios y 2 baños con balcón en el sexto piso
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$125,000.00
Precio original en que se listó:
$125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$99.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de julio de 2026 1:49 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida:
1,260 Sqft / 117.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Mampostería, Lleno, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Compuesto de Varios Materiales, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,983.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3940 Inverrary Boulevard 603-a, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$101,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,458.46
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
18TH HOLE AT INVERRARY CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
18th Hole
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-739-6537
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
710
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 603 BLDG A PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494122bm1470
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunshine
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de julio de 2026 1:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada:
8 de julio de 2026 2:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Elite Homes Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
3940
Número de la Unidad:
603-a
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 27.4''
Longitud:
W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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