Casa adosada (townhouse) en venta en 1234 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26050029

📍 1234 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33483

$5,450,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,747 Sqft / 348.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de ultra lujo en el corazón de Delray Beach
  • Paquete de muebles de seis cifras diseñado y curado a medida por Asthetique
  • Balcon de azotea de 975 pies cuadrados con vistas panorámicas
  • Diseñada en colaboración con diseñadores de interiores de renombre mundial y arquitectos destacados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Villa St. Tropez en Sirene Villas, una residencia de ultra lujo lista para mudarse, desarrollada por Stamm Development Group, parte de una colección exclusiva de solo seis obras maestras arquitectónicas en el corazón de Delray Beach. Esta villa se ofrece con un paquete de muebles de seis cifras, diseñado y curado a medida por Asthetique, lo que la convierte en una experiencia de lujo verdaderamente llave en mano. Esta villa de esquina excepcional redefine la vida costera elevada, con un balcón de azotea de 975 pies cuadrados que rodea la propiedad y ofrece vistas panorámicas, una experiencia al aire libre sin igual en el mercado. También es la única unidad de esquina disponible en Sirene Villas, lo que la convierte en una oportunidad verdaderamente rara. Diseñada en colaboración con los diseñadores de interiores de renombre mundial Alina Pimkina y Julien Albertini, fundadores de Asthetique, y los prestigiosos arquitectos de Delray Beach Randall Stofft Architects, Sirene Villas combina la elegancia europea intemporal con la vida moderna de estilo de resort. Con una superficie total de 5,784 pies cuadrados, el plano de St. Tropez ofrece 4 dormitorios, 4.1 baños, y muestra una artesanía impecable en toda la propiedad. Los pisos de roble blanco de tablones anchos, el hardware de latón cepillado y los armarios de roble con acabado metálico personalizado se combinan para crear un estilo orgánico-moderno refinado. La cocina del chef es tanto impresionante como funcional, con encimeras de cuarzo slab sin costuras y electrodomésticos Sub-Zero Wolf de alta gama diseñados para el entretenimiento y la vida diaria sin esfuerzo. La suite principal es un santuario sereno, con un baño inspirado en un spa rodeado de losas de basalto azul oceánico, acentos de madera cálida y acabados suaves cepillados. Cada dormitorio para invitados incluye un baño en suite y un vestidor, lo que garantiza una experiencia privada y elevada para todos. El tercer piso incluye un bar húmedo, un dormitorio para invitados y una sala de gimnasio o club flexible que se abre directamente al balcón de azotea expandido, perfecto para yoga al amanecer, cócteles al atardecer o simplemente disfrutar de la brisa del océano en total exclusividad. Al aire libre, su oasis trasero privado lo espera con una piscina de tamaño completo, un spa desbordante y un patio cubierto expandido enmarcado por un sistema de louver automatizado de última generación que ofrece un control óptimo de sol y sombra para disfrute durante todo el año. La paisajística exuberante y curada por Nielsen Landscape Architects complementa la exposición sur ideal de la villa, rodeando la casa en privacidad, belleza y tranquilidad. La Villa St. Tropez ahora está completamente terminada y lista para mudarse, siendo la única unidad de esquina restante disponible en este desarrollo de lujo boutique. No pierda la oportunidad de poseer una residencia única, completamente amueblada con un paquete diseñado a medida, a solo pasos de la playa y momentos de la comida, la compra y el estilo de vida de la famosa avenida Atlantic de Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,450,000.00
Precio original en que se listó: $5,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,454.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,747 Sqft / 348.11 m²
Área Construida: 5,784 Sqft / 537.35 m²
Dimensiones del lote e información: 40x135
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,216.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1234 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: Sirene Villas
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sirene Villas
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1236 GEORGE BUSH BLVD LT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434609a70000010
Zonificación: RM(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: George Bush
Número de Calle: 1234
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 28.3''
Longitud: W81° 56' 31.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa