Casa villa en venta en 109 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26050033

📍 109 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413

$369,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,067 Sqft / 99.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con entrada privada y patio
  • Comunidad con portón y amplias instalaciones de estilo resort
  • Cocina remodelada con pisos de losa y barra de café personalizada
  • Vista al lago y deck privado para relajarse y disfrutar del atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en una villa con vista al lago en Landings at River Bridge, una comunidad con portón hermosamente mantenida en el corazón del condado de Palm Beach. Esta residencia de una sola planta actualizada ofrece una entrada de patio privada, garaje para un auto, techos abovedados, ventanas de impacto, un techo de 2025 y un sistema de aire acondicionado nuevo de 2026, combinando comodidad intemporal con paz mental moderna. Dentro, el diseño de dormitorios abiertos y separados está lleno de luz natural y diseñado para un estilo de vida diario sin esfuerzo. La cocina remodelada cuenta con pisos de losa personalizados, un respaldo de estilo y un barra de café personalizada, creando un centro de atención acogedor que fluye hacia las áreas principales de vivir y comer. Los pisos de madera laminada, el molde de corona y la chimenea agregan calidez, carácter y sofisticación al espacio de vivir. La amplia suite principal se abre directamente a un deck privado reformado con vistas pacíficas al lago, ofreciendo un retiro sereno para el café de la mañana, la cena al aire libre, la parrillada o relajarse al atardecer. Rodeada de un paisaje maduro y vías fluviales escénicas, la casa captura el estilo de vida tranquilo del sur de la Florida que River Bridge es conocido. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort que incluyen un clubhouse, un centro de fitness, piscinas climatizadas, spa, tenis, pickleball, bocce, shuffleboard, billar, sala de juegos, sala de cine, espacios sociales y alrededores hermosamente mantenidos. La tarifa de la HOA incluye cable e internet, agregando comodidad y valor. Ubicada en el centro cerca del parque Okeeheelee, tiendas, restaurantes, carreteras principales, el aeropuerto internacional de Palm Beach y los lugares ecuestres de renombre mundial de Wellington, esta villa con vista al lago actualizada ofrece estilo de vida, ubicación y valor duradero.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,990.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 8:02 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,067 Sqft / 99.13 m²
Área Construida: 1,456 Sqft / 135.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,877.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 109 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Landings at River Bridge
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Bridge
Teléfono de la asociación: (561) 588-7210
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS AT RIVER BRIDGE REPL LT 5 & 0.10 FT STRIP OF COMMON AREA LYG N OF & 2.20 FT STRIP LYG S OF ADJ THERETO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415170000050
Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Green
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 8:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Landings
Número de Calle: 109
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33413
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 47.2''
Longitud: W81° 51' 0.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa