Casa villa en venta en 109 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26050033

📍 109 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413

$360,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,067 Sqft / 99.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de un solo piso con vista al lago
  • Residencia de esquina en comunidad con portón
  • Cocina renovada con pisos de losa y barra de café
  • Amplio dormitorio principal con terraza privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa actualizada de un solo piso con vista al lago en la comunidad con portón Landings at River Bridge, convenientemente ubicada cerca de Wellington. Esta casa bien mantenida cuenta con un patio de entrada privado, garaje para un coche, techos abovedados, ventanas de impacto, techo de 2025 y aire acondicionado nuevo de 2026. El diseño abierto de las habitaciones ofrece luz natural y privacidad. La cocina renovada presenta pisos de losa a medida, un elegante salpicadero y una barra de café. Los pisos de madera laminada, molduras de corona y una chimenea complementan las áreas de estar. La espaciosa suite principal se abre directamente a una terraza privada renovada con vistas al lago, ideal para relajarse o entretener. River Bridge ofrece amenidades estilo resort que incluyen piscinas climatizadas, club social, centro de fitness, spa, tenis, pickleball, bocce, juego de mesa, billar y actividades sociales. Las cuotas de la HOA incluyen cable e internet. Disfrute de acceso conveniente al Centro Médico Regional de Wellington, The Mall at Wellington Green, los lugares ecuestres de Wellington, Okeeheelee Park, compras, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Una gran combinación de vida actualizada, vistas al lago, amenidades comunitarias y una ubicación conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 8:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,067 Sqft / 99.13 m²
Área Construida: 1,456 Sqft / 135.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,877.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 109 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Landings at River Bridge (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Bridge
Teléfono de la asociación: (561) 588-7210
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS AT RIVER BRIDGE REPL LT 5 & 0.10 FT STRIP OF COMMON AREA LYG N OF & 2.20 FT STRIP LYG S OF ADJ THERETO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415170000050
Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Landings
Número de Calle: 109
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33413
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 47.2''
Longitud: W81° 51' 0.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050033 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050033
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