Casa en venta en 10997 NW 61st Court, Parkland, FL 33076 con MLS-B26050073

📍 10997 NW 61st Court, Parkland, FL 33076

$749,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,977 Sqft / 183.67 m² Superficie
En Venta
10997 Nw 61st Ct_010 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en todos los dormitorios
  • Comunidad con portón y piscina climatizada y spa
  • Escuelas de Parkland con alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta encantadora residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños más un despacho con puertas francesas y una piscina brillante y un patio cubierto y cerrado con pantalla, rodeado de una privacidad paisajística exuberante en la deseable comunidad con portón de Parkland Isles. Un garaje para dos coches con un generador listo para usar y una entrada para coches sobredimensionada para 4 coches. Un plano de piso dividido con pisos de madera en todos los dormitorios y pisos de losa en toda la propiedad. El dormitorio principal tiene armarios empotrados personalizados. Molduras de corona, techos abovedados altos y luz natural en la gran sala abierta, perfecta para entretener. Aire acondicionado del 2022 con luces azules uvc nuevas, 2023 WH. La comunidad de estilo de resort tiene una piscina climatizada y un spa, una sala de billar, un centro de acondicionamiento físico, senderos para caminar, un parque infantil, canchas de pickleball y tenis. Escuelas de Parkland con alta calificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 7:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,977 Sqft / 183.67 m²
Área Construida: 2,493 Sqft / 231.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,020.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10997 NW 61st Court, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $573,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: PARKLAND ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND ISLES 164-42 B LOT 25 BLK Q
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484105044750
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 10997
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 26.4''
Longitud: W81° 43' 35.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050073 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050073
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