Casa en venta en 310 NW Toscane Trail, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26050086
310 NW Toscane Trail, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con despacho
- Modelo "Perla" muy popular con plano de piso abierto
- Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y patio cerrado para disfrute durante todo el año
- Ubicada cerca del clubhouse y las comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con despacho. Modelo "Perla" muy popular. Plano de piso abierto. Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Patio cerrado para disfrute durante todo el año. Patio privado. Ubicada cerca del clubhouse y las comodidades. Persianas de tormenta de acordeón y generador. ¡Un lugar que debes ver! Cascades ofrece un gran estilo de vida para personas de 55 años o más: un magnifico clubhouse de 26,000 pies cuadrados con salón de baile, 3 salas de cartas, billar, centro de manualidades, biblioteca y gimnasio. Disfruta de una piscina y spa de estilo resort. 10 canchas de tenis de har tru, pickleball, bocce, shuffleboard y golf. ¡Ven a vivir la buena vida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$339,000.00
Precio original en que se listó:
$339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$204.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de julio de 2026 5:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,661 Sqft / 154.31 m²
Área Construida:
2,550 Sqft / 236.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Generador
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2001
Modelo del constructor:
Pearl
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,764.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 310 NW Toscane Trail, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$167,598.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Generador
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,614.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
CASCADES AT ST LUCIE WEST
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cascades at St. Lucie West
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cascades at St. Lucie West
Teléfono de la asociación:
772-785-5950
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE CASCADES AT ST LUCIE WEST-PHASE ONE-ST LUCIE WEST PLAT NO. 110-LOT 298 (OR 3214-2812)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332393003200006
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de julio de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 7:07 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Toscane
Número de Calle:
310
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 19' 46.2''
Longitud:
W81° 36' 11.8''
Sufijo de la dirección:
Trail
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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