Casa en venta en 1611 NW 82nd Terrace, Plantation, FL 33322 con MLS-B26050199

📍 1611 NW 82nd Terrace, Plantation, FL 33322

$369,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,586 Sqft / 147.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa semi moderna con decoración bien mantenida
  • Ubicada en la deseable comunidad de Lauderdale West
  • Cuenta con una oficina separada que puede ser utilizada como tercer dormitorio
  • Área de estar completamente revestida con pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está en excelentes condiciones y cuenta con una decoración semi moderna, se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Lauderdale West. La propiedad cuenta con una oficina separada que puede ser utilizada como tercer dormitorio, además de un vestidor con espejo de largo completo. El garaje cuenta con estantes para almacenamiento. El área de estar está completamente revestida con pisos de losa, y cuenta con iluminación de techo. La cocina está equipada con una nevera de doble puerta con hielo y agua filtrada, una estufa de superficie lisa, lavadora y secadora. El mantenimiento incluye la televisión U-VERSE. La comunidad cuenta con varias comodidades, como piscina, tenis, autobús de cortesía y más. El vendedor está muy motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 8:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,586 Sqft / 147.34 m²
Área Construida: 1,898 Sqft / 176.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Exterior: Otro, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Dentro, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,292.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1611 NW 82nd Terrace, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $101,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $555.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Otro, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Otro
Nombre de Edificio: Laudardale west
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST 2 SEC
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: LAUDERDALE WEST COMMUNITY ASSOTIATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-473-8219
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST 2 SEC 78-8 B SITE 2 & 1/290 INT IN PAR C BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133031620
Zonificación: PRD-8Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Realty Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 1611
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 38.7''
Longitud: W81° 44' 17.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050199 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050199
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