Apartamento en venta en 8101 N Sunrise Lakes Drive N 302, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26050288
8101 N Sunrise Lakes Drive N 302, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- 850 pies cuadrados distribuidos en 4 pisos
- Ubicado en Sunrise Lakes 29 Condo, Sunrise, FL
- Comunidad establecida con diseño pensado para la comodidad moderna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en Sunrise Lakes 29 Condo, situado en Sunrise, FL. Esta residencia de 850 pies cuadrados se extiende por 4 pisos, ofreciendo un espacio de vida eficiente pensado para la comodidad moderna. El plano bien proporcionado brinda amplio espacio para la vida diaria y el entretenimiento, con áreas dedicadas al descanso y la relajación. Este condominio presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan una propiedad simplificada en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$67,000.00
Precio original en que se listó:
$67,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$78.82
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de agosto de 2026 7:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina
Ventanas:
Celosía
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,558.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8101 N Sunrise Lakes Drive N 302, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$109,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$625.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Escriturado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 29 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 29 CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 5113/386
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494128ba0260
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lakeside
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de julio de 2026 1:13 am
Última modificación registrada:
20 de agosto de 2026 7:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Grandiose Real Estate LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Sunrise Lakes
Número de Calle:
8101
Número de la Unidad:
302
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 49.9''
Longitud:
W81° 44' 40.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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