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Casa en venta en 9875 Harbour Lake Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26050338

📍 9875 Harbour Lake Circle, Boynton Beach, FL 33437

$410,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,821 Sqft / 169.18 m² Superficie

En Venta

9875 Harbour Lake Cir Foto #1 de la propiedad

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Patio virtually staged Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un lote con vista al lago en Palm Isles
Techos abovedados y tragaluces para mayor iluminación natural
Pisos de losa en toda la propiedad y patio cubierto grande
Protección contra huracanes con contraventanas de acordeón y persianas enrollables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejora de precio de 15.000 dólares es una gran oportunidad para adquirir esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un lote con vista al lago en Palm Isles. Puedes disfrutar del amanecer en este hogar que cuenta con techo nuevo instalado en 2020, aire acondicionado de 2022 y calentador de agua de 2024. El interior ha sido recientemente pintado. Los techos abovedados y los tragaluces proporcionan una gran cantidad de luz natural. La ventana transom sobre la puerta corrediza del salón ofrece luz natural adicional. Los pisos de losa en toda la propiedad y el patio cubierto grande son solo algunos de los detalles que hacen de esta propiedad un lugar acogedor. La protección contra huracanes está asegurada con contraventanas de acordeón y persianas enrollables en el patio. La casa club recién renovada ofrece comodidades de estilo resort, un teatro con 600 asientos, tenis, pickleball, centro de fitness y clases y clubes. El vendedor pagará la evaluación especial de Palm Isles al cierre. No te pierdas esta gran oportunidad. Todas las cifras y la información son aproximadas y no están garantizadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 8:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,821 Sqft / 169.18 m²

Área Construida: 2,521 Sqft / 234.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2020

Modelo del constructor: Lakefront

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,056.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9875 Harbour Lake Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $344,012.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: PALM ISLES-SOUTHWIND ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Palm Isles

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM ISLES

Teléfono de la asociación: (561) 369-2995

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM ISLES LT 19 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424521010040190

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 12:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 8:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 12:05 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: 561-756-5919

Ubicación

Nombre de la calle: Harbour Lake

Número de Calle: 9875

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 59.4''

Longitud: W81° 50' 19.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050338

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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