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Casa en venta en 8821 Lake Park Circle N, Davie, FL 33328 con MLS-B26050405

📍 8821 Lake Park Circle N, Davie, FL 33328

$525,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,236 Sqft / 114.83 m² Superficie

En Venta

8821 Lake Park Cir N_038 Foto #1 de la propiedad

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8821 Lake Park Cir N_041 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una azotea más nueva (2017) y un sistema de aire acondicionado con termostato Ecobee (2021)
La casa tiene ventanas y puertas a prueba de impacto, y un cuadro eléctrico actualizado (2026)
El jardín trasero está bellamente diseñado con césped artificial nuevo (2025), creando un espacio exuberante y de bajo mantenimiento perfecto para entretener o relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa bien mantenida en la muy deseable comunidad de Lake Park en Forest Ridge. Combinando actualizaciones pensativas con una vida interior y exterior acogedora, esta casa está verdaderamente lista para mudarse. Disfrute de tranquilidad con una azotea más nueva (2017), aire acondicionado con termostato Ecobee (2021), ventanas y puertas a prueba de impacto, cuadro eléctrico (2026), y mucho más. Salga al exterior a un jardín trasero bellamente diseñado con césped artificial nuevo (2025), creando un espacio exuberante y de bajo mantenimiento perfecto para entretener o relajarse. Dentro, encontrará un plano de piso luminoso y funcional con áreas de estar amplias y techos abovedados diseñados para una vida diaria cómoda. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y carreteras, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad y encanto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $535,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,236 Sqft / 114.83 m²

Área Construida: 1,470 Sqft / 136.57 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Cerca de alambre, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2017

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,309.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8821 Lake Park Circle N, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $492.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: FOREST RIDGE CLUSTER HOMES IV

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST RIDGE CLUSTER HOMES IV C 158-47 B LOT 170

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504120180310

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 3:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 2:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:16 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Park

Número de Calle: 8821

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 24.2''

Longitud: W81° 44' 1.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050405

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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