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Apartamento en venta en 625 Casa Loma Boulevard 1002, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26050431

📍 625 Casa Loma Boulevard 1002, Boynton Beach, FL 33435

$860,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,646 Sqft / 152.92 m² Superficie

En Venta

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625 Casa Loma 1002 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano y la costa desde esta residencia de esquina sureste de 3 dormitorios y 2 baños con balcón envolvente
Pisos de losa en toda la propiedad y molduras de corona en toda la residencia
Condo amueblada y lista para entrar, con aire acondicionado completamente nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina sureste de 3 dormitorios y 2 baños con balcón envolvente ofrece vistas impresionantes del océano y la costa. Alardea de un balcón envolvente, hermosos pisos de losa, molduras de corona en toda la propiedad y un aire acondicionado completamente nuevo, este condo amueblada y lista para entrar es un must ver. Este condo posicionado de manera premium ofrece privacidad completa y vistas panorámicas del océano en toda la propiedad. Marina Village tiene amarre disponible para compra o alquiler, centro de fitness, sala de billar, teatro de cine, centro de negocios, sala de club y está a poca distancia a pie de hermosas playas, restaurantes y barcos de pesca charter. A solo minutos de Atlantic Ave y I95. Este es un edificio amigable para inversores. La tarifa del condo incluye cable básico, wifi y agua. ASC TIENE RESERVAS COMPLETAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $860,000.00

Precio original en que se listó: $860,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $522.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 3:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,646 Sqft / 152.92 m²

Área Construida: 1,646 Sqft / 152.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Marina, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Exterior: Balcón, Ninguno

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 15

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 339

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,658.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Casa Loma Boulevard 1002, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $644,204.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,720.96

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Navegación, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: MARINA VILLAGE

Nombre de la Subdivisión: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: MARINA VILLAGE CONDO ASC

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-738-6151

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH CONDOMINIUM UNIT 1002 BLDG 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434527620021002

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Forest

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 3:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 3:30 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Casa Loma

Número de Calle: 625

Número de la Unidad: 1002

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 41.2''

Longitud: W81° 56' 40.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050431

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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