Casa villa en venta en 9185 Flynn Circle 3, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26050464

📍 9185 Flynn Circle 3, Boca Raton, FL 33496

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,227 Sqft / 113.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido para venta rápida
  • Villa de 2 dormitorios y 2 baños con cocina con comedor y gran sala de estar/comedor
  • Piscina climatizada y jacuzzi, actividades recreativas como pickleball, tenis y bocce
  • Cuota de asociación baja que incluye cable e internet, cuidado del césped y reparaciones del techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio reducido para venta rápida! Descubre esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Town Villas, Boca Raton. La unidad ofrece una cocina con comedor grande, una gran sala de estar/comedor, 2 dormitorios grandes con mucho espacio en el vestidor y 2 baños completos. Disfruta tu café en cualquiera de los patios delanteros o traseros con pantalla. Con un garaje para un coche, el estacionamiento conveniente está a tu alcance. La comunidad tiene algo para todos, incluyendo una piscina climatizada y jacuzzi, pickleball, tenis, una sala de ejercicios, bocce, tenis, billar y administración en el sitio. La baja cuota de asociación incluye cable e internet, cuidado del césped y reparaciones del techo. La comunidad está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, hospitales, 2 aeropuertos principales y las hermosas playas de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 3:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,227 Sqft / 113.99 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área del lote: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Patio
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril, Plano
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $910.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9185 Flynn Circle 3, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $78,941.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Town Villas (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación 2: Moon Lake
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Town Villas
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SUB PL 3 LT 3 BLK 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706060510030
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Highland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 12:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Best Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Flynn
Número de Calle: 9185
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 54.6''
Longitud: W81° 48' 43''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050464 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050464
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