Apartamento en venta en 7500 NW 1st Court 302-3, Plantation, FL 33317 con MLS-B26050515
7500 NW 1st Court 302-3, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con diseño pensado
- Espacio de vida remodelado con gusto y suite principal grande
- Pisos de losa y vinilo en toda la propiedad
- Comunidad con 3 piscinas, spa, pickle ball, tenis y cancha de baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños diseñada con cuidado, situada en Lakes of Newport en Plantation. Esta residencia de condominio ofrece un espacio de vida remodelado con gusto y una suite principal grande que proporciona un diseño eficiente para una vida diaria cómoda. La casa cuenta con lavadora y secadora en la unidad, pisos de losa y vinilo en toda la propiedad. Esta comunidad muy solicitada cuenta con 3 piscinas, spa, pickle ball, tenis y cancha de baloncesto. Está ubicada en el corazón de Plantation y está centralmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, supermercados, parques, entretenimiento y más. Acceso conveniente a la autopista y la carretera de peaje. A solo un corto trayecto en coche al aeropuerto y las playas. La asociación tiene reservas. Es amigable con los inversores. ¡Bienvenidos a su hogar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$289,000.00
Precio original en que se listó:
$289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$295.19
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 5:46 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
979 Sqft / 90.95 m²
Área Construida:
979 Sqft / 90.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
100
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,215.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7500 NW 1st Court 302-3, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$149,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF NEWPORT I CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Lakes of Newport Condominium Association I, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAKES OF NEWPORT
Teléfono de la asociación:
(954) 797-9007
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKES OF NEWPORT I CONDO UNIT 302 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 10672/351
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504103cj0800
Zonificación:
PRD-14.5Q
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Norcrest
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Estilo Plantación
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de julio de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de julio de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 9:15 am
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
1st
Número de Calle:
7500
Número de la Unidad:
302-3
Ciudad:
Estilo Plantación
Estado:
Florida
Código Postal:
33317
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 22.7''
Longitud:
W81° 45' 3.6''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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