Negocio Minorista en renta en 3863 NW 19th Street 3863, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26050796
3863 NW 19th Street 3863, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio industrial y flexible de primera calidad
- Suites flexibles a partir de 2,136 pies cuadrados
- Alturas de techo libres de 20 pies
- Variedad de configuraciones de almacén y oficina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una zona comercial de 2855 pies cuadrados. El espacio industrial y flexible de primera calidad está disponible para arrendar en Lakes Merchandise Mart, ubicado estratégicamente en NW 19th Street justo al lado de State Road 7 (US-441) en Lauderdale Lakes. Ofrece suites flexibles que comienzan en aproximadamente 2,136 pies cuadrados, el inmueble puede acomodar una variedad de almacenes, salas de exposición, distribución, comercio minorista y negocios orientados al servicio. Las unidades disponibles presentan alturas de techo libres de aproximadamente 20 pies, puertas de techo a nivel de piso en la parte trasera y una variedad de configuraciones de almacén y oficina/sala de exposición para adaptarse a las necesidades operativas. El centro alberga una mezcla diversa de inquilinos establecidos, incluidos mayoristas, distribuidores de muebles, negocios automotrices, contratistas y minoristas, creando un ambiente comercial vibrante.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3863 NW 19th Street 3863, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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