Casa en venta en 330 NW 32nd Court, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26050973

📍 330 NW 32nd Court, Oakland Park, FL 33309

$795,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de tamaño extra grande con proximidad al centro de Fort Lauderdale, Las Olas y la playa
  • Sin asociación de propietarios y con un ambiente de la vieja Florida
  • Más de 17,000 pies cuadrados, aproximadamente 0,4 acres, uno de los más grandes en la subdivisión
  • Oportunidad de valor de tierra vendida tal como está, solo en efectivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote de tamaño extra grande con proximidad al centro de Fort Lauderdale, Las Olas y la playa, con un ambiente de la vieja Florida y sin asociación de propietarios. Con más de 17,000 pies cuadrados, aproximadamente 0,4 acres, es uno de los más grandes en la subdivisión y el único disponible. Esta oportunidad de valor de tierra se vende tal como está, solo en efectivo. Puedes construir tu hogar soñado en este lote grande con árboles de sombra maduros y espacio para crear una piscina y patio al estilo de un resort. Ubicado al final de cuatro calles sin salida y directamente frente a la extensión del río Middle, esta propiedad es como un parque y cuenta con un jardín certificado por la Federación Nacional de Vida Silvestre, con jardinería establecida que incluye cuatro cipreses estimados en más de 100 años de edad, mango, frangipani, múltiples palmeras, crepe myrtle blanco maduro, un pequeño roble, junto con buganvillas multicolores establecidas y orquídeas de árbol en flor. Es un verdadero oasis y una tela en blanco. El lote está rodeado de muros y cercas en los lados este y posterior con muro de bloques de concreto y cerca para privacidad. Es el lote perfecto para acceso y almacenamiento de botes, remolques o vehículos recreativos. También es una gran oportunidad para constructores de viviendas, desarrolladores o inversores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 6:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Posible Demolición

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²
Área Construida: 2,309 Sqft / 214.51 m²
Dimensiones del lote e información: front 125 ft east 180 ft back 85 ft west 133 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.3913

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Ventanas: Otro
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Cerca: Cercado, Ver observaciones
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ver observaciones
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,665.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 NW 32nd Court, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,660.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: SLEEPY RIVER ACRES ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sleepy River Acres
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SLEEPY RIVER ACRES ADD 30-37 B POR OF LOT 26 DESC AS,BEG AT NE COR OF LOT 26,SWLY ALG N/L 13.08 SWLY ALG CUR ARC DIST 19.91, S 61.65,SELY 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222130141
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 11:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 330
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 3.3''
Longitud: W81° 51' 2.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa