Casa en venta en 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26057024
4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina bellamente diseñada
- La residencia de esquina ofrece una vida de estilo de resort con comodidades de alta calidad
- La comunidad cuenta con un centro de fitness de última generación, una gran piscina y casas de campo
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila, a poca distancia de las comodidades y el espacio verde común
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de un estilo de vida elevado en Oak Tree, la comunidad con portón de Pulte con comodidades de estilo de resort ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors, la playa, las autopistas y el aeropuerto. Esta amplia residencia Sienna tiene un atractivo atractivo moderno costero contemporáneo. A solo 374 dólares por pie cuadrado, ofrece el mejor valor en Oak Tree con una habitación flexible abajo y un ático arriba, perfecto para un despacho en casa, gimnasio, sala de juegos o espacio de vida adicional. El vestíbulo lleno de luz, con orientación este, tiene 19 pies de altura y se abre a un área de sala y comedor amplia y a una cocina bellamente diseñada, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Se configura perfectamente para disfrutar del porche cubierto y la terraza pavimentada con vistas al jardín exuberante con espacio para una piscina. Arriba, las tres habitaciones están dispuestas de manera pensada, con la suite principal privada separada de las habitaciones secundarias por el ático. La casa también cuenta con un almacenamiento destacado, incluyendo dos vestidores en el dormitorio principal, espacio en el ático y almacenamiento debajo de las escaleras. Algunos otros beneficios incluyen la estufa de gas, el calentador de agua de gas sin tanque y el filtro de agua de toda la casa. Disfrutará de tranquilidad y una vida de mantenimiento bajo en esta casa impecablemente conservada de 5 años. La comunidad es un placer ser parte de ella, con aceras iluminadas, entrada segura y hermoso paisajismo en toda la comunidad. Proporciona una forma de vida maravillosa con el centro de fitness de última generación, la gran piscina y las casas de campo, la sala de recreación, el pickleball, el parque para perros y mucho más. La casa está perfectamente ubicada en una calle tranquila, a poca distancia de las comodidades y el espacio verde común para que los niños y las mascotas corran. La tarifa de la asociación de propietarios es baja y cubre la seguridad, el riego, el internet de alta velocidad y el paisajismo. Venga a visitarnos para experimentar la vida en Oak Tree y querrá ser parte de ella. No se requiere seguro contra inundaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
