Casa en venta en 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26057024
4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo Sienna espacioso con mejor valor en Oak Tree
- Construido en 2022 con atractivo contemporáneo costero
- Precio de solo $374 por pie cuadrado
- Planta baja con espacio flexible y loft en la planta alta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este modelo Sienna espacioso es el mejor valor en Oak Tree. Construido en 2022, la casa tiene un atractivo contemporáneo costero y se ofrece a solo $374 por pie cuadrado. Proporciona el diseño perfecto con un espacio flexible versátil en la planta baja y un loft en la planta alta, ideal para oficina, gimnasio, sala de juegos o espacio de vida adicional. El vestíbulo iluminado y orientado al sureste mide 19 pies de altura y se abre a una amplia zona de sala/comedor y a una cocina bellamente diseñada, creando el espacio ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Se abre perfectamente para disfrutar del porche cubierto y el patio pavimentado con vista al patio, con espacio para una piscina, ya aprobado por la ciudad. Oak Tree es una de las comunidades con portón de Pulte con amenidades de estilo resort y aceras iluminadas. En la planta alta, los tres dormitorios están dispuestos con cuidado, con la suite principal privada y espaciosa separada de los dormitorios secundarios por el loft. La casa también cuenta con almacenamiento excepcional, incluyendo dos vestidores en el dormitorio principal, espacio de ático construido y almacenamiento bajo las escaleras. Otros beneficios incluyen la estufa de gas, el calentador de agua sin tanque de gas y el filtro de agua para toda la casa. Disfrutarás de la tranquilidad de vivir con bajo mantenimiento en este hogar impecablemente mantenido de 5 años. La comunidad es un placer formar parte, con aceras iluminadas, entrada segura y hermoso paisajismo en todo momento. Ofrece una maravillosa forma de vida con el centro de fitness de última generación, gran piscina y cabañas, sala de recreación, pickleball, parque para perros y mucho más. La casa está perfectamente ubicada en una calle tranquila, a poca distancia a pie de las amenidades y el espacio verde común para que niños y mascotas corran. La baja cuota de HOA cubre seguridad, riego, internet de alta velocidad y paisajismo. Visítanos para experimentar la vida en Oak Tree y querrás ser parte de ella. No se requiere seguro contra inundaciones.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4601 Pinehurst Trail E, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
