Terreno en venta en 330 NW 32ND Court, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26062306

📍 330 NW 32ND Court, Oakland Park, FL 33309

$795,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de gran tamaño con proximidad al centro de Fort Lauderdale, Las Olas y la playa
  • Sin asociación de propietarios y con un estilo de la vieja Florida
  • Más de 17.000 pies cuadrados, aproximadamente 0,4 acres, con árboles de sombra maduros
  • Oportunidad de valor de tierra vendida tal como está, solo en efectivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote de gran tamaño con proximidad al centro de Fort Lauderdale, Las Olas y la playa, con un estilo de la vieja Florida y sin asociación de propietarios. Con más de 17.000 pies cuadrados, aproximadamente 0,4 acres, es uno de los más grandes en la subdivisión y el único disponible. Es una oportunidad de valor de tierra que se vende tal como está, solo en efectivo. Puedes construir tu hogar soñado en este lote de gran tamaño con árboles de sombra maduros y espacio para crear una piscina y patio al estilo de un resort. Ubicado al final de cuatro calles sin salida y directamente frente a la extensión del río Middle, esta propiedad es como un parque y cuenta con un jardín certificado por la Federación Nacional de Vida Silvestre, con jardinería establecida que incluye cuatro cipreses estimados en más de 100 años, mango, frangipani, múltiples palmeras, crepe myrtle blanco maduro, pequeño roble, junto con buganvillas multicolores establecidas y orquídeas de árbol en flor. Es un verdadero oasis y una tela en blanco. El lote está cercado y vallado en los lados este y posterior con un muro de bloques de concreto más una valla de privacidad. Es el lote perfecto para acceso y almacenamiento de botes, remolques o vehículos recreativos. También es una gran oportunidad para constructores de viviendas, desarrolladores o inversores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $46.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 3:32 pm

Medidas

Área del lote: 16,988.40 Sqft / 1578.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Residencial

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,665.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 NW 32ND Court, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $190,670.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SLEEPY RIVER ACRES ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sleepy River Acres
Estado del desarrollo: Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SLEEPY RIVER ACRES ADD 30-37 B POR OF LOT 26 DESC AS,BEG AT NE COR OF LOT 26,SWLY ALG N/L 13.08 SWLY ALG CUR ARC DIST 19.91, S 61.65,SELY 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222130141
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 32ND
Número de Calle: 330
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 3.3''
Longitud: W81° 51' 2.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW