Terreno en venta en 330 NW 32ND Court, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26062306
330 NW 32ND Court, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de gran tamaño con proximidad al centro de Fort Lauderdale, Las Olas y la playa
- Sin asociación de propietarios y con un estilo de la vieja Florida
- Más de 17.000 pies cuadrados, aproximadamente 0,4 acres, con árboles de sombra maduros
- Oportunidad de valor de tierra vendida tal como está, solo en efectivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de gran tamaño con proximidad al centro de Fort Lauderdale, Las Olas y la playa, con un estilo de la vieja Florida y sin asociación de propietarios. Con más de 17.000 pies cuadrados, aproximadamente 0,4 acres, es uno de los más grandes en la subdivisión y el único disponible. Es una oportunidad de valor de tierra que se vende tal como está, solo en efectivo. Puedes construir tu hogar soñado en este lote de gran tamaño con árboles de sombra maduros y espacio para crear una piscina y patio al estilo de un resort. Ubicado al final de cuatro calles sin salida y directamente frente a la extensión del río Middle, esta propiedad es como un parque y cuenta con un jardín certificado por la Federación Nacional de Vida Silvestre, con jardinería establecida que incluye cuatro cipreses estimados en más de 100 años, mango, frangipani, múltiples palmeras, crepe myrtle blanco maduro, pequeño roble, junto con buganvillas multicolores establecidas y orquídeas de árbol en flor. Es un verdadero oasis y una tela en blanco. El lote está cercado y vallado en los lados este y posterior con un muro de bloques de concreto más una valla de privacidad. Es el lote perfecto para acceso y almacenamiento de botes, remolques o vehículos recreativos. También es una gran oportunidad para constructores de viviendas, desarrolladores o inversores.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 NW 32ND Court, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
