Apartamento en venta en 850 E Commercial Boulevard 250f, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26051069

📍 850 E Commercial Boulevard 250f, Oakland Park, FL 33334

$155,000.00
2 Dorm.
1 Baños
830 Sqft / 77.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de poseer una residencia versátil en el deseable Courtyards at Cimarron
  • Comunidad amigable con mascotas
  • Techo completamente nuevo que añade tranquilidad y valor a largo plazo
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y a solo minutos de las hermosas playas del sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer una residencia versátil en el deseable Courtyards at Cimarron. Ya sea que estés buscando una vivienda principal, un refugio estacional o una inversión que genere ingresos, este condominio de 2 dormitorios y 1 baño ofrece un potencial ilimitado. Diseñado con un diseño abierto y lleno de luz. Comunidad amigable con mascotas. Un techo completamente nuevo añade tranquilidad y valor a largo plazo. Idealmente situado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y a solo minutos de las hermosas playas del sur de la Florida, la ubicación ofrece una conveniencia excepcional. El interior presenta una excelente oportunidad de renovar y personalizar según tu estilo personal, lo que lo convierte en una inversión de valor agregado excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 8:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 830 Sqft / 77.11 m²
Área Construida: 830 Sqft / 77.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Longitud del frente: 1000
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Patio, Otro
Ventanas: Persianas, Otro
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Área Común, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,377.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 E Commercial Boulevard 250f, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería
Nombre de Edificio: COURTYARDS AT CIMARRON CONDO
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT CIMARRON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Nombre de la asociación: Phoenix Management Services, INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT CIMARRON CONDO UNIT 250 BLDG F PER CDO BK/PG: 41054/410
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214ah1020
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 4:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Comercial
Número de Calle: 850
Número de la Unidad: 250f
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 16.3''
Longitud: W81° 51' 49.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051069 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051069
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