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Casa en venta en 7591 NW 59th Way, Parkland, FL 33067 con MLS-B26051089

📍 7591 NW 59th Way, Parkland, FL 33067

$550,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,120 Sqft / 196.95 m² Superficie

En Venta

7591 Nw 59th Way_004 Foto #1 de la propiedad

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7591 Nw 59th Way_021 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa con piscina más asequible en Parkland
Oportunidad de generar valor con reformas
Ubicación cerca de escuelas de alta calidad y parques
Acceso rápido a carreteras principales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa con piscina más asequible en Parkland tiene 3 dormitorios más un despacho y 2 baños. Necesita reparaciones, pero la oportunidad de generar valor es enorme. No hay disponibles declaraciones de los vendedores, la casa se encuentra en un fideicomiso. Se vende tal como está. Cuenta con protección total contra impactos, el aire acondicionado es de 2024 y la edad del techo es desconocida. La cuota de la asociación de propietarios incluye la piscina comunitaria, la puerta de seguridad y el paisajismo. La ubicación ofrece escuelas de categoría A, se puede caminar hasta el parque Terramar, hay acceso cercano a carreteras principales, tiendas y restaurantes, esta casa está precio para venderse rápidamente, así que no pierda la oportunidad ahora. Se permiten alquileres, se requiere la aprobación de la asociación de propietarios del inquilino y un mínimo de 6 meses.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 9:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,120 Sqft / 196.95 m²

Área Construida: 2,638 Sqft / 245.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Línea de lote cero

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Cuenca

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Otro

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar

Exterior: Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 1997

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,741.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7591 NW 59th Way, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,950.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LAKES AT PARKLAND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: lakes at Parkland

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Escritura fiduciaria

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LAKES AT PARKLAND 158-28 B LOT 90

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474136120900

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 9:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:50 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Realty Team, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 59th

Número de Calle: 7591

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 29.1''

Longitud: W81° 47' 38.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051089

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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