Casa adosada (townhouse) en venta en 7525 NW 61st Terrace 1603, Parkland, FL 33067 con MLS-A12031268
7525 NW 61st Terrace 1603, Parkland, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de carruaje de 3 habitaciones disponible a precio más bajo en Parkland
- Venta de fideicomiso disponible para compradores en efectivo e inversionistas
- Techo nuevo 2024 y pintura exterior renovada
- Piscina comunitaria, club y amplio balcón con vista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de carruaje de 3 habitaciones disponible, precios para vender, el precio más bajo disponible en Parkland!!! VENTA DE FIDEICOMISO DISPONIBLE PARA COMPRADORES EN EFECTIVO E INVERSIONISTAS! El juez de sucesiones ha aprobado la venta a $479,000. Vacía para visitas fáciles. Todas las ofertas deben ir acompañadas de prueba de fondos o preaprobación, y deben ser las mejores y más altas. Se necesitarán 30 días para la aprobación judicial. 3/2/1CG. Techo nuevo 2024, nueva pintura exterior, nuevo sellador en todas las calles y estacionamientos satelitales, paisajismo profesional/ macetas de flores, piscina comunitaria y club. Este espacioso modelo TERRAGON incluye una oficina/den/tercer dormitorio, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, lavadora y secadora nuevas, persianas de plantación blancas estilo Cali, proporcionando total privacidad! Persianas completas contra huracanes en todas las ventanas y puertas. El piso interior es todo laminado excepto pisos de losa en ambos baños y cocina. Un gran balcón con pantalla corre desde el dormitorio principal hasta la cocina con una vista paisajística extensa! La Asociación está bien administrada con bajas cuotas de mantenimiento mensuales y reservas adecuadas. ¡Apto para mascotas! Cerca está el enorme parque multifuncional Terramar con 3 campos de béisbol estilo estadio, 7 canchas de baloncesto iluminadas, nuevo campo de fútbol de césped artificial iluminado, senderos para correr, canchas de pickle-ball y áreas de picnic. Las canchas de tenis están disponibles en el cercano Quigley Park. Camina hasta el templo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7525 NW 61st Terrace 1603, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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