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Apartamento en venta en 9580 Weldon Circle K109, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26051150

📍 9580 Weldon Circle K109, Tamarac, FL 33321

$189,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,153 Sqft / 107.12 m² Superficie

En Venta

DSC00469 - Living Room - Standard - 3 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio en la comunidad con portón Kings Point
Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de vinilo de lujo impermeable mejorados
Vestidor y baño en suite en el dormitorio principal
Diseño de distribución dividida para mayor privacidad y comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy buscado condominio en el primer piso en la comunidad con portón Kings Point. Bienvenido a casa en esta amplia y hermosamente mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Weldon K Tamarac, que ofrece un gran plano de piso abierto de espacio de vida cómoda que cuenta con pisos de losa y pisos de vinilo de lujo impermeable mejorados en toda la propiedad, complementado por una abundancia de ventanas que llenan la casa de luz natural. El dormitorio principal de tamaño generoso incluye un vestidor y un baño en suite, mientras que el diseño de distribución dividida pensado con cuidado proporciona privacidad y comodidad con dos baños completos. La unidad incluye una lavadora y secadora de tamaño completo apilables, un amplio almacenamiento y un mantenimiento meticuloso que hace que este hogar esté verdaderamente listo para mudarse. Disfrute del estilo de vida vibrante que Kings Point es conocido, con un estilo de resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00

Precio original en que se listó: $189,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 10:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,153 Sqft / 107.12 m²

Área Construida: 1,153 Sqft / 107.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,135.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9580 Weldon Circle K109, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,980.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WELDON CONDOMINIUM K

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Weldon Circle K

Nombre de la asociación 2: Kings Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 9547-18-9903

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDON CONDOMINIUM K UNIT 109 PER CDO BK/PG: 26072/354

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105bl0090

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 10:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 10:50 pm

Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Elite Homes Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Weldon

Número de Calle: 9580

Número de la Unidad: K109

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 12.3''

Longitud: W81° 43' 13.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051150

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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