Casa en venta en 536 NW Cortina Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26051177
536 NW Cortina Lane, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las pocas casas con garaje para 2 coches en esta comunidad
- Sistema de energía solar eléctrica, propiedad del dueño, no arrendado
- Comunidad activa para personas de 55 años o más
- Bañera de acceso en el baño principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las pocas casas con garaje para 2 coches en esta comunidad y también con energía solar eléctrica. El sistema es propiedad del dueño, no arrendado. Es una comunidad activa para personas de 55 años o más. Hay una bañera de acceso en el baño principal. La casa ha sido pintada recientemente, y el gran cuarto de Florida agrega mucha superficie bajo techo a la casa. Los vendedores están muy motivados para vender. La propiedad se encuentra en condiciones para mudarse. Está ubicada en la subdivisión de San Marino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,900.00
Precio original en que se listó:
$299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$169.81
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de julio de 2026 12:48 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,766 Sqft / 164.07 m²
Área Construida:
2,535 Sqft / 235.51 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Agua caliente solar, Agua Caliente Solar Propia
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2015
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Colonial
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,607.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 536 NW Cortina Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$536.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
KINGS ISLE PHASE 6A
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
KINGS ISLE
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
3
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #68 KINGS ISLE PHASE VI-A LOT 706
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332382800210006
Zonificación:
RESIDENTIAL
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de julio de 2026 12:48 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de julio de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 3:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Masterpiece Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Cortina
Número de Calle:
536
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 19' 39.2''
Longitud:
W81° 37' 20.2''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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