Apartamento en venta en 200 SE Mizner Boulevard 410, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26051207

📍 200 SE Mizner Boulevard 410, Boca Raton, FL 33432

$1,675,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,402 Sqft / 130.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de ALINA ofrece una sensación única de comunidad en el corazón del barrio más vibrante de Boca Raton
  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, techos de diez pies y un plano abierto que crea un hogar lleno de luz
  • La cocina Scavolini cuenta con electrodomésticos premium Miele, armarios europeos elegantes y una isla sobredimensionada que se convierte en el centro de conversación
  • La suite principal incluye acceso al balcón, un vestidor y un baño luxuoso Porcelanosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mientras que algunos condominios de lujo solo ofrecen hermosos hogares, ALINA también ofrece una sensación única de comunidad en el corazón del barrio más vibrante de Boca Raton. Situada en el centro de Downtown Boca, ALINA coloca todo lo que hace que la ciudad sea excepcional a solo momentos de su puerta principal. Puede llevar su carro de golf al lado del club y resort privado de The Boca Raton. Camine hacia restaurantes y happy hours de moda, tiendas boutique, galerías de arte y conciertos en Mizner Park. Pase la mañana en bicicleta hacia el parque acuático más nuevo para senderismo, pickleball, caminos de senderismo escénicos o una aventura en kayak o paddle board. Las playas de clase mundial, los puertos deportivos, los clubes de barcos y el campo de golf frente al océano están todos cerca. Tanto el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale como el aeropuerto internacional de Palm Beach son fácilmente accesibles para los viajeros frecuentes. Diseñada por la firma de arquitectura ganadora de premios Garcia Stromberg, ALINA se ha convertido en una de las comunidades de lujo más buscadas de Boca Raton. Los hermosos caminos para caminar, el jardín de meditación amplio, las piscinas en la azotea, los centros de acondicionamiento físico, el elegante lobby y el salón para miembros, los servicios de conserje y el estacionamiento con valet crean el telón de fondo para la vida diaria. Lo que realmente la distingue es la gente que la llama hogar. Los vecinos se convierten en amigos sobre nadar en la azotea, tomar café en el salón, juegos de cartas semanales, reuniones de residentes, noches de cine y cócteles en la cabana. Ya sea que esté aquí todo el año o escapando del invierno, ALINA ofrece la rara oportunidad de convertirse en parte de una comunidad activa donde es fácil construir conexiones duraderas. La Residencia 410 ofrece 1487 pies cuadrados de vida sofisticada con un dormitorio, más un estudio que se puede cerrar como una habitación para invitados con su propio baño completo. Los techos de diez pies y un plano abierto crean un hogar lleno de luz que se siente aún más espacioso. La cocina, el comedor y la gran sala fluyen de manera fluida. Mientras que los corredores de impacto del piso al techo inundan el hogar con luz solar, abriéndose a un balcón con vistas panorámicas de la ciudad y espectaculares atardeceres rosados de Boca. La cocina Scavolini cuenta con electrodomésticos premium Miele, armarios europeos elegantes y una isla sobredimensionada que se convierte en el centro de conversación. La suite principal incluye acceso al balcón, un vestidor y un baño luxuoso Porcelanosa. Pase una tarde explorando ALINA, la Residencia 410 y descubrirá que este condominio es una oportunidad rara con una ubicación principal, comodidades al estilo de un resort y una sensación única de comunidad que lo convierten en uno de los lugares más deseables de Boca Raton para llamar hogar. La lámpara de araña del salón está excluida de la venta. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deberían realizar su propia verificación para verificar dicha información antes de una venta o listado. La compañía de listado descarta expresamente cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son o el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y el IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden haber sido listadas o vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de listado representó tanto a los compradores como a los vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor desestime cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,675,000.00
Precio original en que se listó: $1,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,194.72
Ver más unidades mismo edificio: Alina Residences Boca en 200 Mizner Blvd Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,402 Sqft / 130.25 m²
Área Construida: 1,487 Sqft / 138.15 m²
Dimensiones del lote e información: 8.765 ACRES
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Patio, Otro, Jardín, Barbacoa empotrada, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Ventanas: Corrediza, Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 310
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,098.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 SE Mizner Boulevard 410, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,164,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $884.26
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $777.3
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Alina Residences
Nombre de la Subdivisión: ALINA BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: ALINA BOCA RATON CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALINA RESIDENCES
Teléfono de la asociación: 561-717-7915
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALINA BOCA RATON CONDO UNIT 410
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729670004100
Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Mizner
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 410
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 52.3''
Longitud: W81° 55' 1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
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