Casa villa en venta en 6105 Via Laguna Lane, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26051219
6105 Via Laguna Lane, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños con garaje en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Ventanas y puertas de impacto luminosas de 2023 y sistema de aire acondicionado nuevo
- Comunidad familiar con todas las edades y excelentes escuelas en Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es fundamental, descubre esta rara villa de esquina de 3 habitaciones, 2 baños y garaje en la comunidad con portón Estada. La casa presume de ventanas y puertas de impacto luminosas de 2023, pisos de losa, techos altos, sin techo de maíz, distribución abierta, elegantes puertas francesas que conducen al retiro del propietario, plano de piso dividido, recién pintada por dentro y por fuera, nueva iluminación led, aire acondicionado de 2023, agua caliente de 2023 y electrodomésticos de 2023, eficiente en energía y perfectamente mantenida. Disfruta de un patio trasero privado y sereno con espacio verde exuberante, lanai cerrada. La cuota de mantenimiento de 250,00 dólares incluye césped, mantenimiento exterior, piscina comunitaria, áreas comunes y puerta de seguridad. Comunidad familiar para todas las edades con las mejores escuelas de Boca Raton. Cerca de la carretera, playas y prácticamente de todo. La casa se puede alquilar de inmediato. Puedes caminar hasta el centro comercial Town Center, restaurantes, tiendas y más. Perfecta para vivir o invertir en esta casa principal de Boca Raton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6105 Via Laguna Lane, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
