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Casa en venta en 109 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26051224

📍 109 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33444

$1,100,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,031 Sqft / 95.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación excepcional a solo 8 manzanas al norte de la vibrante Avenida Atlántica de Delray Beach
A solo 2 millas del océano
Propiedad situada en un lote generoso de 7,501 pies cuadrados
Patio trasero privado con una hermosa piscina y árboles maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada justo a 8 manzanas al norte de la vibrante Avenida Atlántica de Delray Beach y a solo 2 millas del océano, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad sobresaliente en una de las ubicaciones más deseables de la zona. Situada en un lote generoso de 7,501 pies cuadrados, la propiedad cuenta con un patio trasero privado con una hermosa piscina y árboles maduros que crean un entorno pacífico y aislado. La casa existente de 2 dormitorios y 1 baño presenta posibilidades infinitas para renovar, ampliar o crear la casa personalizada que siempre has imaginado. Disfruta de la comodidad de estar a solo minutos de la famosa zona de compras, restaurantes, entretenimiento, la Plaza de la Escuela Antigua, el Teatro Crest y todo lo que el centro histórico de Delray Beach tiene que ofrecer. No hay asociación de propietarios, lo que proporciona flexibilidad y libertad para los propietarios y los inversores por igual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,353.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,031 Sqft / 95.78 m²

Área Construida: 1,051 Sqft / 97.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa, Pérgola

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 1930

Techo: Baldosas/Losas, Alquitrán/Grava

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Descripción: Unidad ubicada al final, Edificio de media altura, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,672.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 109 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1208

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Peso máximo de la mascota: 200

Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 10

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Nombre de la Subdivisión: DELL PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELL PARK LT 24 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434609280110240

Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 8:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 12:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 12:41 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Realty Group & Property Manageme

Atribución: 844-515-9880

Ubicación

Nombre de la calle: George Bush

Número de Calle: 109

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 27.4''

Longitud: W81° 55' 41.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051224

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,803

Valor Promedio de Vivienda $425,200

Renta Promedio $1,712/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,231

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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