Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 1709, Miami, FL 33130 con MLS-B26051382
88 SW 7th Street 1709, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y moderna unidad en Rise at Brickell City Center
- Plano de piso 09 con excelente vista hacia el Este
- 2 dormitorios y 2.5 baños, con lavandería y despensa separadas
- Vestidores con armarios personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y moderna unidad en Rise at Brickell City Center. Maravilloso plano de piso 09 con gran vista hacia el Este. 2 dormitorios y 2.5 baños, con lavandería y despensa separadas. Ambos vestidores con armarios personalizados. Lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,000,000.00
Precio original en que se listó:
$1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$807.75
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de julio de 2026 11:04 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Medidas
Área Habitable:
1,238 Sqft / 115.01 m²
Área Construida:
1,238 Sqft / 115.01 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Ninguno
Lavandería:
Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
2016
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
44
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 1709, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$753,211.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,102.94
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Seguridad, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
RISE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
RISE @ BRICKELL CITY
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
360
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RISE CONDO UNIT 1709 UNDIV 0.139262% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381682620
Zonificación:
6408
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Shenandoah
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de julio de 2026 11:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de julio de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada:
12 de julio de 2026 10:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
JADA Commercial Brokerage, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
17
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
88
Número de la Unidad:
1709
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33130
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 1.3''
Longitud:
W81° 48' 19.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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