Casa en venta en 15670 Merritt Drive, Westlake, FL 33470 con MLS-B26051441
15670 Merritt Drive, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situado frente al agua en una comunidad con portón 55+.
- 3 dormitorios, 3 baños y espacio flexible que puede convertirse en 4 dormitorios.
- Cocina equipada con electrodomésticos de café mejorados, cocina a gas y isla de cuarzo de 3 pulgadas.
- Lanai con exposición sur, vista al lago y pared de privacidad de 5 pies.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este plano Madison se encuentra en un terreno frente al agua en una comunidad con portón 55+. La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, espacio flexible (agregar una puerta y un armario podría convertirla en una casa de 4 dormitorios), y un garaje para 2 autos. La cocina está equipada con electrodomésticos de café mejorados con cocina a gas y una isla de cocina de cuarzo de 3 pulgadas de espesor, junto con iluminación LED bajo los gabinetes. Hay una cómoda lavandería (con fregadero y muebles empotrados) accesible a través del vestidor del propietario. Para mayor eficiencia energética, la casa incluye aislamiento de espuma de pulverización y un conector de gas. Disfrute del lanai con exposición sur con la hermosa vista al lago, completo con una pared de privacidad de 5 pies. El patio trasero está cercado, con cerca de rana. Tratamientos eléctricos de ventanas en toda la casa. La casa se muestra y parece nueva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15670 Merritt Drive, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
