Casa en venta en 15670 Merritt Drive, Westlake, FL 33470 con MLS-B26051441
15670 Merritt Drive, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene un año de antigüedad y cuenta con una ubicación en un terreno con vistas al agua en una comunidad con portón para personas de 55 años o más.
- La propiedad ofrece 3 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 coches, con la posibilidad de convertir el espacio flexible en un cuarto dormitorio.
- La cocina está equipada con electrodomésticos de café mejorados con cocina de gas y una isla de cocina de cuarzo de 3 pulgadas, además de iluminación LED bajo los armarios.
- La casa cuenta con un lanai con vistas al sur y una hermosa vista al lago, completada con una pared de privacidad de 5 pies.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de un año de antigüedad es del modelo Madison y se encuentra situada en un terreno con vistas al agua en una comunidad con portón para personas de 55 años o más. La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, un espacio flexible que podría convertirse en un cuarto dormitorio agregando una puerta y un vestidor, y un garaje para 2 coches. La cocina está equipada con electrodomésticos de café mejorados con cocina de gas y una isla de cocina de cuarzo de 3 pulgadas, junto con iluminación LED bajo los armarios. Existe un acceso conveniente a la habitación de la lavandería, que cuenta con un fregadero y armarios empotrados, a través del vestidor del propietario. Para una mayor eficiencia energética, la casa incluye aislamiento de espuma pulverizada y un conector de gas. Puede disfrutar del lanai con exposición sur y la hermosa vista al lago, completa con una pared de privacidad de 5 pies. El patio trasero está cercado, con una cerca de ranas. La casa cuenta con tratamientos de ventanas eléctricos en toda la propiedad. La casa se muestra y parece completamente nueva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15670 Merritt Drive, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
