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Casa en venta en 7233 NW 123rd Avenue, Parkland, FL 33076 con MLS-B26051510

📍 7233 NW 123rd Avenue, Parkland, FL 33076

$1,199,999.00

5 Dorm.

3 Baños

3,279 Sqft / 304.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola planta con vistas al agua en el enclave exclusivo y con portón de Edgewood en Heron Bay
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
5 dormitorios y 3 baños en una superficie de 3,279 pies cuadrados
Garaje para 3 coches y oasis privado con piscina climatizada y vistas panorámicas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta rara y disponible residencia de una sola planta con vistas al agua, ubicada en el exclusivo enclave con portón de Edgewood en Heron Bay. Con un precio inferior al valor de mercado para una venta rápida. Esta casa de 5 dormitorios y 3 baños abarca 3,279 pies cuadrados de espacio de vida refinado, ofreciendo amplio espacio para diversas necesidades de estilo de vida. El único plan de piso de 3 dormitorios separados cuenta con una suite principal con un dormitorio adyacente, dos dormitorios con un baño Jack y Jill, y un dormitorio privado separado con un baño completo. Techos de gran altura, pisos de mármol y madera, amplias áreas de estar formales y informales. El garaje para 3 coches proporciona almacenamiento y funcionalidad convenientes. Afuera, su oasis privado cuenta con una piscina climatizada, una hermosa terraza, un patio cubierto junto con una vista panorámica al agua. Ubicada en el prestigioso Heron Bay y en el distrito escolar de Parkland. Heron Bay ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos clubes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,999.00

Precio original en que se listó: $1,245,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 5:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,279 Sqft / 304.63 m²

Área Construida: 4,128 Sqft / 383.50 m²

Dimensiones del lote e información: 4143

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2004

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,201.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7233 NW 123rd Avenue, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $963,990.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,081.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 6

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HERON BAY CENTRAL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Heron Bay Community Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay

Teléfono de la asociación: 954-575-2200

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY CENTRAL 171-23 B LOT 16 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474131030160

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 5:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 8:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 7:08 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fisher McClellan Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 123rd

Número de Calle: 7233

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 14.2''

Longitud: W81° 42' 34.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051510

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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