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Apartamento en venta en 2881 NE 33rd Court 10b, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26051512

📍 2881 NE 33rd Court 10b, Fort Lauderdale, FL 33306

$409,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada con exposiciones este y norte muy codiciadas
Ofrece vistas impresionantes del Intracoastal, el canal y la ciudad desde cada habitación
Cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y un balcón privado con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con exposiciones este y norte muy codiciadas, ofreciendo vistas impresionantes del Intracoastal, el canal y la ciudad desde cada habitación. Esta casa luminosa y espaciosa presenta ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, dormitorios de tamaño extra grande con espacio de armario generoso, una cocina remodelada, pisos de bambú y pisos de losa, y un área de estar abierta que fluye hacia un balcón privado con vistas al agua. Está disponible el amarre. Ubicada en el corazón de Coral Ridge, el edificio The Carlyle ha completado todos los requisitos de certificación. Todos los pagos de evaluación han sido realizados por el vendedor. Es una de las mejores ofertas de propiedades frente al agua en Fort Lauderdale. No pierda esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00

Precio original en que se listó: $409,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.2

Ver más unidades mismo edificio: The Carlyle en 2881 33rd Ct Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 8:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Almacenamiento

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,932.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2881 NE 33rd Court 10b, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $283,610.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,063.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CARLYLE CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARLYLE CONDOMINIUM UNIT 10B PER CDO BK/PG: 4479/778

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224ae0660

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 8:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 8:45 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: 33rd

Número de Calle: 2881

Número de la Unidad: 10b

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33306

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 11.1''

Longitud: W81° 53' 39''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051512

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,375

Valor Promedio de Vivienda $469,800

Renta Promedio $1,369/mes

Edad Promedio 57 años

Población 2,700

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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