Apartamento en venta en 2881 NE 33rd Court PHC, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A11777417

📍 2881 NE 33rd Court PHC, Fort Lauderdale, FL 33306

$419,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la vía intracostera, canales y el océano
  • Balcón privado extra grande
  • Vidrio resistente a impactos en toda la propiedad
  • Amenidades del edificio: piscina climatizada, área de patio con parrillas y salón club, todos con vistas espectaculares al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este ático ofrece vistas impresionantes de la vía intracostera, los canales y el océano, verdaderamente un espectáculo para contemplar. Sin puentes fijos. Ubicado en el muy codiciado edificio Carlyle dentro del Coral Ridge Country Club, la unidad cuenta con un balcón privado extra grande, dos amplios dormitorios y 1.5 baños, con vidrio resistente a impactos en toda la propiedad para una tranquilidad adicional. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, área de patio con parrillas y un salón club, todos con vistas espectaculares al agua. A solo media milla de la playa, esta ubicación privilegiada se encuentra a poca distancia de tiendas, restaurantes de alta cocina y una animada vida nocturna. Este ático es una visita obligada: te enamorarás de su encanto, elegancia y de las vistas incomparables que ofrece. Actualmente ocupado por inquilinos. ¡GRAN INVERSIÓN!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.2
Ver más unidades mismo edificio: The Carlyle en 2881 33rd Ct Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,641.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2881 NE 33rd Court PHC, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,097.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $50,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $50,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CARLYLE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARLYLE CONDOMINIUM UNIT PHC PER CDO BK/PG: 4479/778
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224AE0750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de enero de 2026 9:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 10:26 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 2881
Número de la Unidad: PHC
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 11.1''
Longitud: W81° 53' 39''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11777417 Ver Propiedad en inglés MLS# A11777417
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