Casa en venta en 16323 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26051539

📍 16323 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33027

$675,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,098 Sqft / 194.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en una comunidad con portón en Pembroke Shores
  • Modelo Emery deseable con casi 2,100 pies cuadrados bajo techo
  • Pintura interior recién aplicada y techos abovedados
  • Patio espacioso y jardín trasero grande y completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar muy limpio en esta comunidad con portón de Pembroke Shores. Deseable modelo Emery con casi 2,100 pies cuadrados bajo techo. Interior recién pintado. Dentro se incluyen características como un plan de dormitorios separados, techos abovedados, 3 dormitorios más un despacho que fácilmente se puede convertir en un cuarto dormitorio, habitación de servicio y lavandería interior, gran sala de familia y comedor formal. El baño principal incluye bañera, ducha y dos lavabos. Las características exteriores incluyen un patio espacioso, parcialmente cubierto y completamente cerrado con malla, un jardín trasero grande y completamente vallado con espacio para una piscina, y persianas de tormenta de acordeón. Barrio tranquilo y bien mantenido que muestra orgullo de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 11:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,098 Sqft / 194.91 m²
Área Construida: 2,690 Sqft / 249.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1997
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,437.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16323 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $632,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $597.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Aceras
Nombre de la Subdivisión: HEFTLER HOMES AT PEMBROKE SHORES
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Pembroke Shores
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pembroke Shores
Teléfono de la asociación: 954-751-1952
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEFTLER HOMES AT PEMBROKE SHORES 159-9 B LOT 2 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514020051300
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 11:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 1:47 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Llinas Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 16323
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 6.6''
Longitud: W81° 38' 3.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051539 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051539
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