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Casa villa en venta en 7537 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26051703

📍 7537 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446

$349,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,657 Sqft / 153.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Lexington Club, Delray Beach
Comunidad con portón que incluye muchos servicios en las cuotas de la asociación de propietarios
Residencia de una sola planta con 1,657 pies cuadrados de espacio habitable
La casa se ofrece amueblada con cocina soleada, área de comedor formal y patio grande con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la aldea 13 del Lexington Club, Delray Beach. Vive sin preocupaciones en esta hermosa comunidad con portón que incluye mucho en tus cuotas de la asociación de propietarios, como reemplazo y reparación de techos, agua, cable e internet, un sistema de alarma monitoreado, jardinería, un clubhouse recién decorado y más. Esta residencia de una sola planta abarca 1,657 pies cuadrados de espacio habitable, ofreciendo alojamiento cómodo y diseños funcionales. La casa tiene un garaje para un auto. La casa se ofrece amueblada, con algunas exclusiones, así como una cocina soleada, área de comedor formal, patio grande con pantalla, 2 dormitorios y baños completos y un estudio. Haz clic en "Más" Bienvenido a esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la aldea 13 del Lexington Club, Delray Beach. Vive sin preocupaciones en esta hermosa comunidad con portón que incluye mucho en tus cuotas de la asociación de propietarios, como reemplazo y reparación de techos, agua, cable e internet, un sistema de alarma monitoreado, jardinería, un clubhouse recién decorado y más. Esta residencia de una sola planta abarca 1,657 pies cuadrados de espacio habitable, ofreciendo alojamiento cómodo y diseños funcionales. La casa tiene un garaje para un auto. La casa se ofrece amueblada, con algunas exclusiones, así como una cocina soleada, área de comedor formal, patio grande con pantalla, 2 dormitorios y baños completos y un estudio. El Lexington Club es una comunidad activa de 55 años o más con muchas opciones que llenarán tu calendario social desde el día 1. Juega al póker, canasta, mahjong en el clubhouse, o únete a los muy activos clubes de pickleball o tenis. El club de damas y el club de baby boomers producen eventos hermosos y deliciosos durante todo el año, incluyendo bingo de jukebox, fiestas del 4 de julio y de fin de año, y más. Únete a un club de libros o a Temas oportunos, un grupo de discusión de eventos actuales, o disfruta del sol o la sombra en la fabulosa piscina. No querrás perderte esto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00

Precio original en que se listó: $349,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 3:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,657 Sqft / 153.94 m²

Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: CARNATION

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 434

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,184.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7537 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,082.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $958.76

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 7537 B

Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB 3

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: THE LEXINGTON CLUB COMMUNITY ASSOCIATION

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEXINGTON CLUB COMMUNITY ASSOCIATION

Teléfono de la asociación: 561-495-7436

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON CLUB PL 3 LT 1 BLK 114

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621231140010

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 3:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lexington Club

Número de Calle: 7537

Número de la Unidad: B

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 1.9''

Longitud: W81° 50' 8.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051703

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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