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Apartamento en venta en 1310 NW 43rd Avenue NW 308, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26051726

📍 1310 NW 43rd Avenue NW 308, Lauderhill, FL 33313

$115,000.00

2 Dorm.

2 Baños

950 Sqft / 88.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos dormitorios y dos baños
Ubicada en Park South Nine Inc Condo en Lauderhill, FL
Ofrece 950 pies cuadrados de espacio habitable terminado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta condominio bien equipada de dos dormitorios y dos baños ubicada en Park South Nine Inc Condo en Lauderhill, FL. Esta residencia diseñada con cuidado ofrece 950 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando una excelente distribución de habitaciones y un diseño funcional. Los dos baños completos aseguran un acceso conveniente para todos los ocupantes, mientras que el generoso número de dormitorios permite un uso flexible del espacio. Esta condominio ofrece una solución práctica para la vida diaria con un diseño eficiente y una construcción sólida. Descubra la comodidad y la conveniencia que esta propiedad aporta a la vida diaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Ladrillo, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,752.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1310 NW 43rd Avenue NW 308, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $90,020.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PARK SOUTH NINE INC CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Phoenix Management Services, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-640-7070

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SOUTH NINE INC CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 4018/98

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136aa0280

Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Archer Elementary-al

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:12 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Stellar Realty Group

Atribución: 954-854-6845

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 43rd

Número de Calle: 1310

Número de la Unidad: 308

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 34.5''

Longitud: W81° 47' 35.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051726

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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