Casa en venta en 1304 SW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26051871
1304 SW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 6 baños en 5,600 pies cuadrados de espacio de vida terminado de diseñador
- Ofrece una residencia de esquina con vistas al río y un jardín lateral grande con deck y una playa artificial
- La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente y un garaje para 4 autos con aire acondicionado
- Cuenta con una piscina de agua salada climatizada con jacuzzi y una cocina de verano completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El diseño del layout combina amplias áreas de vivienda con espacios versátiles adecuados para diversas necesidades y preferencias. Esta excepcional MANSIÓN RIBEREÑA en el corazón del PARQUE RIVERSIDE ofrece 5 dormitorios y 6 baños en 5,600 pies cuadrados de espacio de vida terminado de diseñador. Directamente sobre 50 pies del lado oeste preferido del RÍO NUEVO y abarcando 2 pisos con un garaje para 4 autos con aire acondicionado dedicado y una casa de huéspedes única e independiente, esta MANSIÓN DE ESTILO RESORT brinda una generosa comodidad y conveniencia para la vida moderna. Las características exteriores incluyen un nuevo muro de contención y un muelle, una gran piscina de agua salada climatizada con jacuzzi integrado, una cocina de verano completa, un jardín lateral grande con deck, un área de playa artificial, varios campos de práctica de golf, ÁREAS CUBIERTAS VASTAS en ambos niveles, y una vegetación tropical exuberante que proporciona un OÁSIS AL AIRE LIBRE PRIVADO. El interior de concepto abierto presenta MATERIALES Y ACABADOS DE ALTO NIVEL PERSONALIZADOS EN TODA LA PROPIEDAD, como una gran cocina de chef abierta, pisos de porcelana de tamaño extra grande, chimenea, dormitorios en suite grandes, y paredes de ventanas y puertas de impacto que unen sin esfuerzo el interior y el exterior. Las comodidades bien pensadas incluyen el GENERADOR DE CASA ENTERA, la puerta de entrada automática, el calentador de agua sin tanque de gas, 3 áreas de lavandería, y una ducha al aire libre. Los extras lujosos como el gran área de loft, el DORMITORIO PRINCIPAL RIBEREÑO, armarios grandes, y sauna de infrarrojos. Esta es una estructura de CONSTRUCCIÓN DE PREHORMIGÓN COMPLETA Y ÚNICA con un TECHO TPO COMERCIAL DE ALTA CALIDAD para garantizar décadas de propiedad segura y libre de mantenimiento mientras se disfruta de descuentos en los gastos de seguros. DISEÑADA PROFESIONALMENTE, CARGADA DE COMODIDADES, MATERIALES Y ARTESANÍA DE ALTA CALIDAD, ESTA MANSIÓN OFRECE EL ESTILO DE VIDA QUINTESENCIAL DE LA FLORIDA DEL SUR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1304 SW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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