Apartamento en venta en 427 Golden Isles Drive 12d, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26051884

📍 427 Golden Isles Drive 12d, Hallandale Beach, FL 33009

$419,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños con 1,150 pies cuadrados de espacio de vida terminado
  • Ubicada en el piso 12, con una vista elevada dentro de la comunidad establecida
  • Incluye un estacionamiento en garaje para parking y almacenamiento de vehículos
  • Propiedad frente al agua con acceso a muelle para renta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional propiedad frente al agua, un condominio de ensueño para amantes de los barcos en Golden Horn South Condo, ubicado en Hallandale Beach, Florida. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece 1,150 pies cuadrados de espacio de vida terminado posicionada en el piso 12, proporcionando una atalaya elevada dentro de esta comunidad establecida. La unidad incluye un estacionamiento en garaje para parking y almacenamiento de vehículos convenientes. Como propiedad frente al agua, este condominio captura la esencia de la vida en la playa en un entorno residencial bien establecido. El plano de piso pensativo y los pies cuadrados sustanciales crean un refugio cómodo que aprovecha al máximo su ubicación frente al agua. El muelle para barcos está disponible para renta. El apartamento ha sido completamente remodelado con un diseño moderno impresionante y acabados de alta gama en toda la propiedad. El propietario no escatimó gastos en mejorar la propiedad, incluyendo nuevos sistemas eléctricos, fontanería actualizada, baños completamente nuevos y una cocina completamente remodelada con electrodomésticos nuevos. Las mejoras adicionales incluyen nuevos pisos en toda la propiedad, nuevas persianas y todas las renovaciones se completaron con permisos adecuados para mayor tranquilidad. Las evaluaciones especiales han sido completamente pagadas. Esta residencia excepcional ofrece una hermosa vista del agua sin obstáculos, creando un entorno de vida brillante y sereno. Una verdadera oportunidad de vivir sin preocupaciones, combinando estilo, calidad y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.34
Ver más unidades mismo edificio: Golden Horn en 427 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 8:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Bahía, Casa Club
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Dormitorio accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,675.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 427 Golden Isles Drive 12d, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $257,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $920.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente, Asfalto, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Área de Picnic, Navegación
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HORN SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Criptomoneda, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HORN SOUTH CONDO UNIT 12D PER CDO BK/PG: 5028/417
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226ca0840
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 8:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Group Rlty 2004 LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 427
Número de la Unidad: 12d
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 56.2''
Longitud: W81° 52' 16.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa