Apartamento en venta en 15600 NW 7th Avenue 303, Miami, FL 33169 con MLS-B26051913
15600 NW 7th Avenue 303, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en tercer piso con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso fácil a carreteras y centros comerciales
- Oportunidad para ocupante propietario o inversor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia luminosa y espaciosa en el tercer piso con 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación central, Parkway Towers ofrece un acceso fácil a carreteras y centros comerciales. Esta unidad cuenta con un plan de dormitorios separados, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas adicionales en los dormitorios y baños por ser una unidad de esquina, un amplio dormitorio principal con ducha y vestidor, armarios de cocina y electrodomésticos nuevos, y un balcón abierto. El edificio cuenta con ascensor, entrada segura, estacionamiento con portón, piscina, sala comunitaria, patio. Es una gran oportunidad para un ocupante propietario o un inversor. Está permitido alquilar el primer año. También está disponible para alquilar. La financiación del propietario está disponible, llame al agente de la lista para obtener detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$169,000.00
Precio original en que se listó:
$175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$160.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de julio de 2026 7:22 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,087 Sqft / 100.99 m²
Área Construida:
1,087 Sqft / 100.99 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Lavadora/secadora accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Jardín
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Concreto
Modelo del constructor:
2-2
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
250
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto, Permanente
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,503.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15600 NW 7th Avenue 303, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$147,264.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$511.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
Parkway Towers
Nombre de la Subdivisión:
PARKWAY TOWERS BLDG 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Parkway Towers Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Parkway Towers
Teléfono de la asociación:
(305) 688-6440
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKWAY TOWERS BLDG 1 CONDO UNIT 303 - 3RD FLOOR UNDIV .8051% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R253267 OR 16415-1101 0694 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3021140100340
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
U. B. Kinsey / Palmview
Preparatoria/Bachillerato:
North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia:
Thomas Jefferson
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de julio de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de julio de 2026 9:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de julio de 2026 10:39 pm
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 7:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
15600
Número de la Unidad:
303
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33169
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 3.6''
Longitud:
W81° 47' 14.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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