Casa adosada (townhouse) en venta en 9312 World Cup Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26051956

📍 9312 World Cup Way, Port St. Lucie, FL 34986

$309,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con hermosas vistas al lago
  • Garaje para 2 coches y vivienda en la comunidad de Castle Pines en PGA village
  • Acceso a comodidades de estilo resort en la comunidad
  • Ubicación cercana a campos de golf, restaurantes, tiendas y todo lo que la Costa del Tesoro tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta amplia residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños, con garaje para 2 coches y hermosas vistas al lago. La vida de estilo resort espera en la deseable comunidad de Castle Pines en PGA village. El área de vivir principal ubicada en el nivel superior, ofrece un amplio salón, cocina con comedor y generosa suite principal con balcón trasero que se extiende por la parte trasera de la casa, para disfrutar de las vistas del agua, perfectas para el café de la mañana o los atardeceres de la tarde. En el nivel inferior encontrará dos dormitorios para invitados, un baño completo, lavandería y patio con pantalla. A poca distancia de la piscina comunitaria y el parque infantil, los residentes también pueden disfrutar del acceso al Club de la Isla con comodidades de estilo resort. Cerca de campos de golf de campeonato, restaurantes, tiendas y todo lo que la Costa del Tesoro tiene que ofrecer. El cable y el internet de alta velocidad están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 12:20 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 2,616 Sqft / 243.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,486.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9312 World Cup Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $254,899.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $749.58
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $830.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $625.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: POD 20A PUD LL AT THE RESERVE - CASTLE PINES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POD 20A AT THE RESERVE PUD II CASTLE PINES LOT 7 (MAP 33/27S) (OR 3319-2339; 3426-2296)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332780100150000
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 12:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 12:20 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: World Cup
Número de Calle: 9312
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 52.1''
Longitud: W81° 34' 47''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051956 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051956
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