Apartamento en venta en 7751 Southampton Terrace 201, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26051960

📍 7751 Southampton Terrace 201, Tamarac, FL 33321

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,483 Sqft / 137.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Vestidor amplio y baño de estilo spa en la suite principal
  • Acceso a clubhouse privado y principales comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en el estilo de vida de resort más fino. Esta unidad de esquina muy solicitada es ligera, brillante y aireada, con ventanas adicionales, espacio de estacionamiento adyacente a la unidad, recién pintada con alfombra recién instalada y paleta de colores neutrales. Vistas impresionantes al lago desde el balcón cerrado y directamente frente a comodidades de alta gama y el complejo deportivo de Tamarac. La cocina presume de hermosas encimeras de piedra, armarios blancos y un área de desayuno. Lavadora/secadora de capacidad completa y almacenamiento espacioso. Esta unidad incluye ventanas de impacto y una suite principal amplia con dos vestidores, baño de estilo spa y un vestidor amplio. Southampton disfruta de un clubhouse privado con comodidades privadas, así como el clubhouse principal con entretenimiento sin fin y el hermoso teatro de cristal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 5:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,483 Sqft / 137.78 m²
Área Construida: 1,483 Sqft / 137.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Plano
Modelo del constructor: Chelsea
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,007.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7751 Southampton Terrace 201, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $113,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio: SOUTHAMPTON H
Nombre de la Subdivisión: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM H (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: SOUTHAMPTON H
Nombre de la asociación 2: KPIT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOUTHAMPTON
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM H UNIT 201 PER CDO BK/PG: 30962/416
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kn0170
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 11:52 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Oleander Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Southampton
Número de Calle: 7751
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 16.7''
Longitud: W81° 42' 41''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051960 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051960
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