Apartamento en venta en 777 S Federal Highway D302, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26052241

📍 777 S Federal Highway D302, Pompano Beach, FL 33062

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie
En Venta
LIVING ROOM - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad se encuentra en el deseable complejo Island Club de Pompano Beach
  • La propiedad es un condominio de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cuenta con una terraza con pantalla que ofrece vistas al canal tranquilo
  • La comunidad ofrece oportunidades de amarre para barcos y acceso fácil al Intracoastal y al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta comunidad se encuentra en el deseable complejo Island Club de la playa de Pompano. Un condominio de 2 dormitorios y 2 baños frente al agua que ofrece más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable y una terraza con pantalla que ofrece vistas al canal tranquilo. Disfrute del estilo de vida ultimate del sur de la Florida con oportunidades de amarre para barcos de la comunidad y acceso fácil al Intracoastal y al océano. Está idealmente ubicado a solo minutos de la playa, el muelle de pesca, la comida frente al agua, las tiendas, las marinas, el golf y las autopistas principales. Perfecto como residencia principal, refugio estacional o oportunidad de inversión. La propiedad se vende tal como está. La asociación requiere un puntaje crediticio de 700 o más. El comprador debe verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.00
Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,663.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway D302, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $309,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $777.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Island Club
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB THREE CONDO UNIT 302 BLDG D PER CDO BK/PG: 5128/13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bb0750
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto Elem
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Honey One Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: D302
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 20.5''
Longitud: W81° 53' 42.5''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052241 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052241
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