Casa villa en venta en 5395 Viburnum Street, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26052268
5395 Viburnum Street, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa perfecta en Las Verdes, una comunidad con portón vigilado las 24 horas para personas de 55 años o más en el corazón de Delray Beach
- Cocina abierta y remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en el área de comedor y sala de estar
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas, jacuzzis al aire libre y campos de deportes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa perfecta en Las Verdes, una comunidad con portón vigilado las 24 horas para personas de 55 años o más en el corazón de Delray Beach, es un lugar ideal para vivir. Dentro de la villa, hay una cocina abierta y remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable que fluye hacia un área de comedor y sala de estar luminosa con techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad. Las puertas de vidrio corredizas extienden el espacio de la sala hacia una habitación de Florida cerrada. Ambos dormitorios ofrecen armarios generosos y ventiladores de techo modernos, y el baño principal cuenta con nuevos azulejos y un nuevo lavamanos. Las mejoras incluyen: una nueva puerta de garaje, una nueva entrada para vehículos y un garaje para un auto refrescado con pisos de epoxy y armarios personalizados. Fuera, se puede disfrutar de una entrada principal con pantalla y un patio privado, y un patio trasero cubierto de hierba y sombreado por árboles maduros, a solo unos pasos de la piscina. Las Verdes ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo un clubhouse, 3 piscinas con jacuzzis al aire libre, tenis, pickleball, bocce, shuffleboard, baloncesto, handball, billar, una sala de ejercicios, clases de Zumba, biblioteca y manualidades, además de un lago central iluminado con fuente y una senda para caminar de medio kilómetro, todo a solo 10 minutos de la playa. La villa está lista para mudarse y espera a que la llames hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5395 Viburnum Street, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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